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2023-06-06 05:19發布
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
可以，辦理登記過戶手續即可。 如果權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下后，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。 《房屋登記辦法》第三十五條相關規定：因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得...
房屋預查封是人民法院對被執行人已簽約購買并在房產交易管理機關辦理了預售登記備案，但尚未在不動產登記機構進行物權轉移登記，在將來可能會取得權屬證書的不動產進行的一種司法限制性強制措施，是對被執行人享有的可期待物權和買受人對開發商享有的債權權利...
預售房可以司法拍賣嗎
雖然在房管局備案登記過了但是并不能說明，你的房子己經過戶了，房子還是開發商的房子，法院有可能不能你的同意就把房子給查封拍賣掉的，而且法院也可能不會通知你的，肯定不需要經過你的同意的
2018年6月，江蘇高院就執行中的疑難問題，給出解答，包括對于無證房產以及集體土地上的建造的房產、被執行配偶名下的財產是否可以執行問題，以及未成年子女名下的財產是否可以執行的問題給出統一的解答，值得學習和借鑒。▌附：江蘇高院的詳細操作指引江...
《物權法司法解釋一》第七條規定：人民法院、仲裁委員會在分割共有不動產或者動產等案件中作出并依法生效的改變原有物權關系的判決書、裁決書、調解書，以及人民法院在執行程序中作出的拍賣成交裁定書、以物抵債裁定書，應當認定為物權法第二十八條所稱導...
首先，會產生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機構將會收取罰息，房產抵押貸款也一樣，罰息按照規定收取。其次，會產生不良的還款記錄，被納入央行的征信系統中，影響個人信用，導致借款人再貸款困難。最后，若經多次催繳之后，仍未還的款，貸款機構有...
法院可以查封已經辦完過戶手續,但尚未領到新房產證的房子嗎 一、已辦理完過戶手續但尚未未取得房產證的房屋，法院是可以查封、拍賣的。但應當在拍賣過程中，將未取得房屋產權的情況告知買受人。 二、根據最高人民法院關于轉發住房和城鄉建設部《關于無證房...
夫妻共同財產屬雙方共同所有，因此處分必須雙方共同簽字。 一切以房本為標準，如房本是兩人姓名簽定買賣合同時必須夫妻雙方到場簽不可代簽與委托。 擇解： 1：夫妻一方擅自賣房是否屬無權處分？ 無權處分在法律上是指沒有取得所有權或處分權而處分他人財...
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