我親戚買的新房子，房產公司通知交房，由于各種原因至今還沒去收房（大概有半年多），10月2號那天他路過小區就去自己房子看一下，啥也沒動，就看了一下窗戶密封情況。然后10月5號被電話告知房子漏水將樓下浸泡。原因是房子水龍頭沒關，下水剛好又被堵住，然后跑水……，我們猜想是開放商沒關水龍頭，外面總閥被對門裝修誤開，但是我們沒有證據！現在樓下要求賠償，但是要求特別過分……，要起訴，要求鑒定。我們只能應訴，請問
1.樓下賠償極度不合理，法院會不會支持，然后受理。
2.樓下提出鑒定，但是金額遠遠超出他的價值，還要求鑒定，這個堅定費用誰來出。
謝謝你，等待你的專業回復！
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