2023-06-06 08:48發布
最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規定，商品房買賣合同未約定違約金數額或者損失賠償計算方法的，可以參照下列標準確定違約金或者損失賠償數額:逾期交付使用的， 按照相關主管部門公布的同地段同類房屋租金標...
驗房注意事項 已經買過房人可能有過這樣的遭遇：如期接到收房通知單后，全家人興沖沖地趕到新居現場，卻發現，現場已經是非常熱鬧，人來人往。也許你早上8點多鐘就來現場了，卻要排到中午甚至下午才能驗收房子。面對這種情況，你要有絕對的耐心。既不要被現...
可以根據雙方簽訂合同的竣工日期為準。按簽訂合同里賠償條文賠償。根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》：第二十四條裝修人與裝飾裝修企業應當簽訂住宅室內裝飾裝修書面合同，明確雙方的權利和義務。住宅室內裝飾裝修合同應當包括下列主要內容：（一）委托人和被...
開發商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為，可以要求開發商承擔違約責任并賠償損失。 收房的程序和注意事項 1、核驗業主材料 2、業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書...
作者：瑾瑞 劉鎮方一、案情簡介2011年6月2日，安琪與財富花園公司簽訂了《商品房預售合同》，該商品房總價款為人民幣5542.5萬元，財富花園公司應當在2012年9月30日前向買受人交付該商品房，該房屋交付時應滿足下列條件：一、取得規劃驗收...
陶某購買了一套精裝修商品房，本想省去裝修的各項麻煩，沒想到在收房時卻發現房屋漏水，幾經維修也不見好轉。陶某只好暫時租房居住，生活很不方便，陶某認為開發商應當為自己的損失買單，而對方卻表示不愿承擔，陶某能否成功維權呢?案情介紹陶某向某房地產開...
出賣人逾期交房一般有兩種情況:一種是出賣人未完成工作，在合同約定的入住日期到來時通知買受人入住；一種是房屋未實際竣工，不符合入住條件。為了按照合同日期入住，賣方還通知買方入住。一般來說，第一種情況直接約定逾期交房期間的違約金就夠了，但為了防...
房屋買賣合同約定后，要按照合同約定的時間交付房屋。如果開發商不交房，會導致購房者無法拿到到期的房子，無法及時入住，造成一定的損失?！?br/】開發商延遲交房，給買受人造成損失的，要賠償。實際上，如果開發商未能按期交房并違約，你可以要求他們承...
碧桂園的裝修款逾期未交的話，這個不算逾期的，一般逾期的話，只是算你從銀行借貸。碧桂園的這種，你可以和物業進行協商裝修貸款逾期還款肯定會有滯納金!早點還，早點少一個心病開發商逾期交房如何追究其違約責任賣方逾期交房一般有兩種情況：一種是在合同約...
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