2023-06-06 17:50發(fā)布
因修地鐵拆遷,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以和5年前一樣嗎修建地鐵的時(shí)候拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不能和5年前一樣的,要依據(jù)征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民...
開發(fā)商無正當(dāng)理由延期交房的,購房人的選擇如下:一、購房人的合同解除權(quán)《合同法》第九十四條規(guī)定,當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確,該解釋規(guī)...
雙方有合同約定的,按照合同約定數(shù)額賠償,沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的,按...
你好,很確定開發(fā)商是違約的。正規(guī)的商品房合同上面標(biāo)有你的房號(hào),面積大小,以及價(jià)格。后面還有辦按揭時(shí)間,交房時(shí)間。 如果你協(xié)議上的時(shí)間交房是2012年12月31號(hào)交房,他現(xiàn)在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國家購房合同規(guī)定:1)...
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四章第四十二條:已竣工但尚未出售或者移交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位繳納。《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十六條:對(duì)已建成的納入物業(yè)管理范圍但尚未出售的物業(yè),或者因開發(fā)建設(shè)單位的原因未按時(shí)移交給物業(yè)買受人的物業(yè),由建...
出賣人逾期交房,買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金,或者請(qǐng)求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。起訴流程為:1、選擇管轄法院。在開發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案:①攜帶起訴狀(包括雙方當(dāng)事人...
為加快推進(jìn)城市化進(jìn)程,推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展,提高土地集約利用水平,保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行,維護(hù)拆遷雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,規(guī)范我市集體土地住宅房屋的拆遷管理,根據(jù)國務(wù)院、江蘇省、蘇州市有關(guān)法律和法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際情況,吳江市人民政府制定了本辦法。...
這個(gè)可以同時(shí)進(jìn)行。也就是說這邊收集落實(shí)逾期交房的證據(jù),那邊正常進(jìn)行房屋驗(yàn)收交付。這樣即使拿到房屋,仍然可以對(duì)違約的開發(fā)商起訴索賠
在國家越來越繁榮昌盛的今天,人民當(dāng)家做主,享有更加平等的權(quán)利。就在政府進(jìn)行城市建設(shè)拆除舊房的時(shí)候,就體現(xiàn)得淋漓盡致。只要您的房屋在拆遷范圍內(nèi),政府就將會(huì)重新補(bǔ)償一套安置房給您。這些年,城市有了很大的變化,這也少不了國家對(duì)安置房的規(guī)定的實(shí)施,...
小編為大家整理了關(guān)于?回遷房可以自己去辦房產(chǎn)證嗎?的相關(guān)內(nèi)容知識(shí),希望可以為您提供幫助。回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí),賠給回遷戶的房子。回遷房的概念源于拆遷,這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。市面上的回遷房大多沒有房產(chǎn)證。那么,回遷房到底能不能辦...
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