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2023-06-06 10:52發布
公房的所有權人是國家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財產進行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續承租，實際上即公房承租權的繼承。 公房承租人死亡，按下列規定確定承租人： 一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由...
根據規定，租賃房屋（公屋）只有使用權，沒有繼承權。與父母同住的子女，具有優先租賃權。
案情回放近日，殘疾居民張某由丈夫陪同前來司法所咨詢，由于年幼時患病留下后遺癥，張某無法正常說話，只能由丈夫代她敘述。原來張某從兩歲時便由居住在豐臺轄區的張某夫婦領養，多年來一直與養父母住在一起，他們居住的房子是養父單位分的。今年年初養父母相...
承租房不能繼承，因為是公房沒有產權，只有承租權，可以去變更承租人就可以了。法律規定可以繼承的是公民死亡時留下的個人合法財產，即合法遺產。而公有住房不屬于公民私有財產，其中涉及公有住房承租居住的權利，公民只有居住權，沒有該住房的處分權，因此公...
不可以的。原承租人死亡，其租賃合同即終止，繼續租住者，無論是誰，都應重新訂租約。公房，其所有權屬于國家或集體所有，任何個人是無權擅自處理其所有權和使用權的。
1、繼承老人的房產法定和非法定繼承不繳納個人所得稅，不征收增值稅和契稅。 2、相關規定： （1）《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》 一、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：(一)房屋產權所有人將房屋...
不可以。 依據我國《繼承法》的原理，只能是私有財產才可以繼承。公房屬于國家所有或集體所有。公房承租人只有租住權，沒有處分權。公房不能作為個人財產繼承。 至于承租人子女續租問題，根據建設部《城市房屋租賃管理辦法》第十一條規定，住宅用房承租人在...
公租房不是遺產，不能繼承。符合條件的可以要求續租。 父母去世后，公租房不能作為遺產繼承，但與父母共同居住的人可以在租賃期內繼續承租。 法律依據《中華人民共和國合同法》 來源茂名律師網頁鏈接 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生...
公租房承租權是不能繼承的，所以奶奶寫遺囑、去公證，對承租權這部分的分配都是無效的 按北京的規定，與承租人共同居住兩年以上，無其他住房的，要承租人去世后可以繼續承租 所以如果你姑姑、大爺他們名下都有產權房是不能承租的 奶奶如果現在身份好，神智...
這房屋不存在繼承問題，老人的三個兒子沒有處分權，房子的利益是給與承租人的。你和唐姐都有要求繼續承租的權利，可以協商由誰繼續承租，去房管處變更承租人名字。
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