2023-06-06 07:55發(fā)布
違章建筑就是沒向上級申請，自己私下建房，沒有土地使用證及宅基地也沒有建房申請和審批材料。如果有建房審批材料沒有土地使用證也不算違章建筑，不會拆除的。 ...
在向買受人交付商品房前，開發(fā)商未經(jīng)規(guī)劃部門批準，擅自在規(guī)劃的小區(qū)綠地、道路及其他公共場所上修建房屋，既違反了商品房買賣合同約定，也違反了現(xiàn)行法律規(guī)定。買受人可按下述途徑之一維權： 1、向規(guī)劃部門投訴開發(fā)商違法建設行為，由規(guī)劃部門責令開發(fā)...
開發(fā)商的這種行為屬于違約或者是欺詐行為，業(yè)主完全可以去法院起訴開發(fā)商，要求解除合同，或者履行合同，也就是恢復當時在合同上約定的小區(qū)規(guī)劃狀態(tài)。 具體做到以下幾點可以預防開發(fā)商違建： 一是強化社區(qū)自治管理，推廣業(yè)主委員會管理制度，由業(yè)主...
小區(qū)違建通知自行拆除逾期不拆-小區(qū)違建通知自行拆除逾期不拆違法嗎 小區(qū)違建問題一直是城市管理中的一個難題,由于歷史原因、城市快速發(fā)展等原因,許多小區(qū)都存在著違建問題。對于這些違建問題,相關部門會下達通知,要求業(yè)主自行拆除。然而,由于一些業(yè)...
1.住宅區(qū)私自亂搭亂建違犯什么法律法規(guī) 1、違反了物業(yè)管理條例第51、52條之規(guī)定物業(yè)管理條例第五章 物業(yè)的使用與維護物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關...
違建可以向城管方面舉報，也可以向法院起訴。
既然您家是違章建筑，和鄰居好好協(xié)商，給予適當?shù)馁r償，不要讓對方起訴，否則，對方起訴后，您敗訴的可能性極大。而且會被拆除。法律依據(jù) 《中華人民共和國侵權責任法》第二條 侵害民事權益，應當依照本法承擔侵權責任。本法所稱民事權益，包括生命權、健康...
物業(yè)不是合格訴訟主體。對于小區(qū)內違章建筑。 可以向當?shù)爻枪芘e報，由他們作出處理。 小區(qū)業(yè)主們統(tǒng)一思想，共同來對抗違章建筑的個人。 不行你們業(yè)主委員會的名義向人民法院起訴訴訟來保護你們的合法權益。
1.私自在小區(qū)亂搭亂建違反了什么法律 違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》這種屬于違法搭建建筑，你可以去當?shù)氐囊?guī)劃部門舉報，或者向城管舉報也可以。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應...
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