2023-06-06 21:11發(fā)布
1.工業(yè)用地相關(guān)法律法規(guī) 用工業(yè)性質(zhì)用地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，并公開進(jìn)行銷售，這類性質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)存在著較大的法律風(fēng)險(xiǎn)。一、違法改變了土地用途，所建的住宅屬非法建筑。《土地管理法》第四條規(guī)定國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度，使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按...
1.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)相關(guān)法律規(guī)定 第三十二條 通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。第三十三條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)...
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包到期后怎么處理農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包合同到期可以續(xù)簽或者流轉(zhuǎn)給其他個(gè)人或組織。只要沒有達(dá)到國(guó)家所規(guī)定的30年承包期限時(shí)，都可以向村委會(huì)申請(qǐng)續(xù)簽承包合同，繼續(xù)承包之前的土地，這也體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)于土地的重視程度。土地流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)有哪些模式1...
如何進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)可以通過(guò)一下幾種方式進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。一、土地互換互換土地，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶，為方便耕種和各自的需要，對(duì)各自土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行的簡(jiǎn)單交換，是促進(jìn)農(nóng)村規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化、集約化經(jīng)營(yíng)的必由之路。30年前，中國(guó)農(nóng)村實(shí)行土地聯(lián)...
根據(jù)我國(guó)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。逾期履行屬于履行合同義務(wù)不符合約定的情形，繼續(xù)履行是承擔(dān)違約責(zé)任的一種方式，所以一般一方繼續(xù)履行后對(duì)方接受的...
土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，在農(nóng)村擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)民可以將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人使用，一般都是一些專業(yè)大戶或者合作社，這一舉措不僅有利于農(nóng)業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大化，而且促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)民增收。那么土地經(jīng)營(yíng)模式與土地流轉(zhuǎn)方式的區(qū)別有哪些...
1.中華人民共和國(guó)土地法 農(nóng)村居民的土地使用權(quán)在法律上沒有這樣的規(guī)定，可能是你不太了解。在農(nóng)村土地有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村宅基地使用權(quán)。法律依據(jù)是農(nóng)村土地承包法：第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)...
1.土地出租期限有哪些規(guī)定 1租賃土地的期限，不超過(guò)20年。超過(guò)部分無(wú)效 法律依據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 第二百一十四條 租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。 2在種植果樹的前提下，又建了房子用于自住與休閑，沒有審批，屬于違...
一、農(nóng)村集體土地出租的方式 1、集體土地所有者或使用者直接或以聯(lián)建、聯(lián)營(yíng)為名從事房地產(chǎn)開發(fā)，修建住宅，商鋪出售給集體經(jīng)濟(jì)組織外的人員，引致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移； 2、借農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整之名，直接將集體土地出租給集體經(jīng)濟(jì)組織之外的單位或個(gè)人進(jìn)行...
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