2023-06-06 18:02發(fā)布
定向安置房也被稱之為定向拆遷安置房,是享受土地劃撥、規(guī)費減免等相關政策,同時具有社會保障的性質。說白了,定向安置房其實就是政府根據(jù)拆遷原因指定給居民區(qū)安置的房屋,是具有規(guī)定性的。 ·基本分類 第一類:主要是因為重大市政工程動遷居民而建造的配...
對于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購房方催告權和解除合同權。 從切實維護購買方的合法利益角度出發(fā),開發(fā)商在催告后三個月內履行的,同時要承擔違約責任。如果預售方在經催告后三個月內仍不能履行的,購房方有選擇要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔違約責...
案例問題1:房地產開發(fā)企業(yè)進入破產程序的,買受人已支付全部購房款但未完成所有權轉移登記的,房屋是否屬于債務人財產及其權利實現(xiàn)順位指導意見:最高法院民一庭傾向性意見認為,房地產開發(fā)企業(yè)進入破產程序的,買受人已支付全部購房款但未完成所有權轉移登...
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未取得房產證的房屋,法院可以查封、拍賣。但應當在拍賣過程中,將未取得房屋產權的情況告知買受人。 根據(jù)《最高人民法院、國土資源部、建設部關于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》規(guī)定: 第十五條下列房屋雖未進行房...
一、明知經營虧損而借入資金 實踐中經常有被告人因經營虧損而借入資金,后繼續(xù)虧損造成資金無法返還而被認定為詐騙的案例。我認為這樣認定并不正確。在企業(yè)經營虧損的情況下借入資金,試圖改善經營狀況,獲取更多的利潤,扭虧增盈,是多數(shù)經營者的慣常...
回遷房是否有房產證,首先需要看開發(fā)商是不是走正規(guī)程序審批之后取得的土地使用權,其產生的產權可能會有兩種:(1)沒有經過國家正規(guī)手續(xù)審批,今后也不可能取得產權證的房產,這類產權就是俗稱的鄉(xiāng)產權,屬于違規(guī)用地,也是現(xiàn)在正在打擊的一種違規(guī)建設行為...
一、安置房房產證過戶流程是怎么樣的?第一步:房地產評估。到所在縣區(qū)或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用,買賣雙方均可,申請人要填委托書,提交房產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖(在房產證的最后一頁的圖)、申請...
目前職工購買定向銷售經濟適用房也可以進行公積金貸款,貸款的最長年限為20年。據(jù)了解,定向銷售經濟適用房貸款擔保只能采用保證擔保方式,申請貸款應到所購房屋坐落區(qū)的建設銀行支行。購買定向銷售經濟適用房申請住房公積金(組合)貸款時應注意以下八個問...
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