2023-06-06 16:57發布
（一）加強房管部門監管以及相關政策引導 在我國，物業服務企業的管理部門為房管局的物業科，要從源頭上減少物業服務合同糾紛的數量，物業管理部門必須加強監督、管理力度，宏觀指導。筆者認為完善科學的物業服務企業的招標、投標制度，讓有資質的服務意識強...
一、物業管理費糾紛 1、以物業服務質量（保潔、綠化等）不合格為由，拒交物業費； （1）關鍵看合同約定和法律法規政策文件的約定，且不能拒交，法院可以依法予以減免。 （2）物業公司做到有計劃、有記錄。要進行衛生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞...
物業服務合同糾紛的解決，簡要來說，我認為可以有以下幾種方式：1、加強房管部門監管以及相關政策引導。在我國，物業服務企業的管理部門房管局的物業科為主，要從源頭上減少物業合同糾紛的數量，物業管理部門必須加強監督、管理力度。2、成立社區調解組織，...
物業合同糾紛有以下情形： （一）業主的車輛在小區內被盜的情形 1、業主的車輛在小區內被盜，此時業主應當對如下事項承擔舉證責任： （1）將車停放在車位或車庫的事實； （2）盡到了該盡的防范義務，如車門鎖、報警裝置的完好性等； （3）車輛的價值...
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