2023-06-06 17:31發(fā)布
房屋驗(yàn)收的注意事項(xiàng)： 1、 廚房煙道：用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。 2、衛(wèi)生間通風(fēng)：應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時(shí)要用手燈查看是否具備可安裝性，同時(shí)用上法測(cè)抽力。煙道、通風(fēng)口中用手電...
起訴到法院解除購(gòu)房合同，要求開發(fā)商賠違約金。由于房屋查封是開發(fā)商的原因造成的，而不是購(gòu)房者的原因，所以實(shí)際上是開發(fā)商構(gòu)成了違約。購(gòu)房者是可以向執(zhí)行查封的法院提出執(zhí)行異議的，請(qǐng)求確權(quán)并要求開發(fā)商按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。1、如果到了交房時(shí)間，...
逾期不交房怎么辦：1.首先，重視購(gòu)房合同。購(gòu)買房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂購(gòu)房合同，仔細(xì)閱讀合同條款，認(rèn)清購(gòu)買人和開發(fā)商兩方的權(quán)利和義務(wù)。2.根據(jù)《合同法》的規(guī)定：出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。注意合同中有沒(méi)有約定交房時(shí)間，如果沒(méi)有約定，要將開發(fā)商...
2020年，樓市的開局是魔幻的。受疫情影響，開發(fā)商的所有動(dòng)作被迫按下了暫停鍵，隨之而來(lái)的是巨大的連鎖反應(yīng)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，兩個(gè)月不到的時(shí)間，全國(guó)已經(jīng)有90多家房企相繼破產(chǎn)。而去年一整年，全國(guó)破產(chǎn)的房企不過(guò)528家。對(duì)于開發(fā)商而言，疫情期間，線...
個(gè)人覺(jué)得這種情況沒(méi)有什么好的處理方法。其實(shí)很多小區(qū)都會(huì)面臨這樣的尷尬情況。因?yàn)闆](méi)有規(guī)則約束業(yè)主，都是根據(jù)自己的實(shí)際情況決定入住時(shí)間。如果他們不入住，就不會(huì)考慮交房款。而且，有些業(yè)主會(huì)想當(dāng)然地認(rèn)為，不收房就不用交物管費(fèi)。這種情況經(jīng)常遇到，也經(jīng)...
交房注意事項(xiàng)：1 檢查所有插座 沒(méi)有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。 2 檢查所有窗戶 ·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是...
首先：有幾個(gè)合同的陷阱需要你去查看。一、交房標(biāo)準(zhǔn)是什么（沒(méi)有特別約定的最低標(biāo)準(zhǔn)是房管部門的驗(yàn)收合格）？二、開發(fā)商現(xiàn)在的工程進(jìn)度和合同上的交房標(biāo)準(zhǔn)的差別？還要多久能交房，其中對(duì)你的影響程度？三、中間有否不可抗力的因素（對(duì)方是否告提前知你了）？...
遇到延期交房,首先應(yīng)仔細(xì)查看與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,看合同中對(duì)延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定,購(gòu)房者可以退房。其次,應(yīng)了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn),除特殊情況外,開發(fā)商為按合同約...
32層高層從封頂?shù)浇环康臅r(shí)間具體要根據(jù)我們簽訂的《商品房購(gòu)房合同》中條款來(lái)定，一般在2－3個(gè)月左右，這個(gè)是最快的時(shí)間了，也有一年之后才交房的情況。交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定，開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買...
開發(fā)商超期交房，購(gòu)房人要求解除合同，可以不必到法院訴訟，可以先與開發(fā)商協(xié)商；協(xié)商不成的，再向法院起訴。一般情況下，雙方是能夠協(xié)商解決的。因?yàn)殚_發(fā)商不占理，訴訟也會(huì)敗訴，會(huì)同意解除合同的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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