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一、房子辦不了土地證怎么維權(quán) 如果購房房屋的時候,購房合同中明確可以辦理房屋證,而購買后辦理不了的,屬于開發(fā)商的責(zé)任,購房者可以和開發(fā)商協(xié)商解決,如果解決不了可以起訴開發(fā)商。 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》 第三十三條預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)...
閱讀提示 如果不服市、縣人民政府批準(zhǔn)的征地補償、安置方案是否可以直接提起行政訴訟? 最高人民法院案例明確,此類情況應(yīng)當(dāng)先向行政機(jī)關(guān)申請裁決(復(fù)議),復(fù)議機(jī)關(guān)的處理決定是人民法院審理相關(guān)案件的必要條件,因此,如果復(fù)議機(jī)關(guān)作出不予受理決定,...
“十一五”規(guī)劃時期,某石油公司取得距離一座加油站商務(wù)批文,原定為當(dāng)?shù)仄囌九裕蟛⒔?jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃局和國土局選址并由省發(fā)改委核準(zhǔn),重新規(guī)劃選址為某國道旁。 基本案情 2013年,該石油...
征地報批前工作程序是怎么樣?下面將為您詳細(xì)的一一介紹。一、征地報批前工作程序【征地情況告知】在征地報批前,市、縣國土資源局應(yīng)當(dāng)制作《征地告知書》,將擬征土地的用途和位置告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。《征地告知書》由國土資源所負(fù)責(zé)在被征...
一、村委會能夠截留征地補償款嗎村民該怎么辦村委會不能夠截留征地補償款。根據(jù)《村民委員會組織法》規(guī)定,涉及征收拆遷補償款使用、分配和處分的重要問題,并不是村委會或者個別人就可以私自決定,一定要通過由全體村民參加的村民會議,讓大家充分知曉、民主...
自然資源局逾期申請強制執(zhí)行案例 隨著我國法治建設(shè)的不斷推進(jìn),自然資源局作為國家重要的自然資源管理機(jī)構(gòu),對于違反土地管理法律法規(guī)的行為,應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行處理。然而,在一些情況下,自然資源局逾期申請強制執(zhí)行的情況也時有發(fā)生。本文將探討自然資源局逾...
開發(fā)商有哪些征地流程一、建設(shè)用地預(yù)審市國土資源局根據(jù)《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》(國土資源部27號令,2004年12月1日起施行),對征地項目進(jìn)行建設(shè)用地預(yù)審。審查項目用地是否符合土地利用總體規(guī)劃,是否符合國家供地政策,是否符合用地標(biāo)準(zhǔn)和土...
一、什么情況下會被認(rèn)為是釘子戶,又該如何維權(quán)? 釘子戶,用來指代某些由于種種原因沒有拆遷,而又身處鬧市或開發(fā)區(qū)域的房屋,在城市建設(shè)征用土地時,不肯遷走的住戶。 釘子戶怎樣維權(quán)要依據(jù)釘子戶是否合法而定,如果是合法的,在拆遷補償不合理的...
征地程序的法律規(guī)定:根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定,目前我國農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的程序簡單扼要地有以下步驟:第一步農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地,必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計劃。 因此,用地單位在初步選定某農(nóng)用地為建設(shè)用地后,應(yīng)首先向...
(一)征地報批前工作程序 【征地情況告知】在征地報批前,市、縣國土資源局應(yīng)當(dāng)制作《征地告知書》,將擬征土地的用途和位置告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。 《征地告知書》由國土資源所負(fù)責(zé)在被征地土地所在地的村內(nèi)張貼。在有條件的地方,市、縣...
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