2023-06-06 08:15發布
案情回放袁某與廣盈公司簽訂房屋買賣合同，約定了房屋建筑面積及價格，同時約定房屋附帶一個不計入商品房建筑面積的下沉庭院，購房人對其有獨立使用權，不享有所有權，下沉庭院的具體位置、面積等情況以交房時的狀態為準。合同附圖標注了下沉庭院的南北方向，...
裁判要旨：當事人將特定主觀目的作為合同條件或成交基礎并明確約定，則該特定目的之客觀化，屬于《中華人民共和國合同法》第九十四條第一款第四項的規制范圍。如開發商交付的房屋與購房合同約定的方位布局相反，且無法調換，購房者可以合同目的不能實現解除合...
如果不是本人請的律師是不用交律師費，正規的買房手序如下： 何時辦理產權證？ 房屋買賣當事人簽訂的商品房預、出售合同或房屋買賣合同依法生效后30日內雙方應到房地產產權登記部門辦理房地產產權證。 產權證辦理的基本程序？ I、買賣雙方...
案例提前看定位介紹和宣傳推廣，是開發商銷售樓盤中的重要一環，購房者接收到樓盤規劃、配套交通、設計等信息后，需要自行判斷是否夸大，辨明真偽。本案例中，業主就因質疑開發商虛假宣傳而上訴至法院，雙方各有說辭，而法院最終駁回了原告（業主）的上訴，這...
購房時的合同和所有發票都丟了的補救措施： 一、在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右。 二、在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行...
一、怎樣驗證商品房預售許可證 1、許可證(副本)必須是原件，復印件無效。 2、許可證上載明的開發企業名稱是否和開發商的名稱一致，項目名稱是否和所購房的樓盤一致，土地使用權證號及用途，欲購買的商品房是否在預售房屋棟號及層數之內。 3、許可證...
【題目】甲房產開發公司在交給購房人張某的某小區平面圖和項目說明書中都標明有一個健身館。張某看中小區健身方便，決定購買一套商品房并與甲公司簽訂了購房合同。張某收房時發現小區沒有健身館。下列哪些表述是正確的？ A. 甲公司不守誠信，構成根本違...
買房是人生一大事，買房后簽訂買賣合同更不可放松警惕，因為買賣雙方在專業知識上信息不對稱，有時買方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中處于被動地位。因此，在買房簽訂買賣合同時需要多加注意，了解合同內容，謹防合同陷阱。 ...
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