2023-06-06 10:53發(fā)布
隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，劃撥土地上房產(chǎn)進(jìn)入流通市場(chǎng)的現(xiàn)象層出不窮，隨之產(chǎn)生的矛盾糾紛也愈演愈烈。那么什么是劃撥土地的房子呢?劃撥土地的房子能買嗎?快來(lái)跟小編一起來(lái)了解一下吧。 什么是劃撥土地的房子? 劃撥土地的房子，是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府...
1. 出讓是政府將國(guó)有土地的一段時(shí)間內(nèi)的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓出去的行為，劃撥一般是針對(duì)事業(yè)性單位，這些單位取得國(guó)家土地除繳納相關(guān)的稅費(fèi)外，不再支付出讓金。當(dāng)劃撥的土地要改變用途、經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的時(shí)候，需要補(bǔ)交出讓金，從而改土地證上的劃撥為出讓。 2. ...
劃撥土地沒房產(chǎn)證怎么過(guò)戶像經(jīng)濟(jì)適用房的土地性質(zhì)就是劃撥的，照樣可以辦理房屋所有權(quán)證，但是房產(chǎn)證上會(huì)注明該房屋土地性質(zhì)為劃撥。1、劃撥地上新建的房屋辦理產(chǎn)權(quán)證：只要審批手續(xù)齊全，就可以辦理產(chǎn)權(quán)證;2、劃撥地上原有的房屋辦理權(quán)屬過(guò)戶：需要先將劃...
二手房首付比例規(guī)定如下：一般二手房的首付3成。如果購(gòu)房者是首次購(gòu)房，二手房貸款最低首付是2成。 同時(shí)辦理二手房過(guò)戶的時(shí)候可以注意以下幾個(gè)方面： 1、物管費(fèi)用是否拖欠 有些房主在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，其物業(yè)管理費(fèi)，電費(fèi)以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費(fèi)用...
1、二手房交易過(guò)戶之買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、二手房交易過(guò)戶之簽合同 賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定...
一、 劃撥土地使用權(quán)及其地上房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓 房屋交易中，購(gòu)買劃撥土地上的房屋時(shí)有發(fā)生，相對(duì)于正常的出讓土地，劃撥土地上的房屋買賣，合同效力問題、土地出讓金繳納問題、相關(guān)手續(xù)和稅費(fèi)承擔(dān)問題往往容易產(chǎn)生糾紛。那么，劃撥土地上的房屋是否能夠...
國(guó)有劃撥土地上的房屋可以辦理繼承，具體細(xì)節(jié)到 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)咨詢 《中華人民共和國(guó)繼承法》 第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲...
土地使用年限延長(zhǎng)費(fèi)用主要取決于當(dāng)?shù)赝恋爻鲎尳饦?biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。每個(gè)地區(qū)的土地出讓金具體金額都會(huì)有所差異，所以需要各位申請(qǐng)者到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾砭诌M(jìn)行咨詢或在辦理延期手續(xù)時(shí)直接繳清費(fèi)用。1、房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為...
1、劃撥一般是針對(duì)事業(yè)性單位，這些單位取得國(guó)家土地除繳納相關(guān)的稅費(fèi)外，不再支付出讓金。出讓是政府將國(guó)有土地的一段時(shí)間內(nèi)的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓出去的行為。當(dāng)劃撥的土地要改變用途、經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的時(shí)候，需要補(bǔ)交出讓金，從而改土地證上的劃撥為出讓。 2、現(xiàn)在...
出讓土地比劃撥土地房屋賣的高嗎1、一般情況下，劃撥土地上的房屋一般是不能買賣的，因?yàn)閯潛芡恋氐氖褂眯再|(zhì)決定了其不能修建商品房;2、如果在補(bǔ)繳土地出讓金之后再買賣房屋的，由于補(bǔ)繳了土地出讓金，所以土地的成本也就與普通的出讓沒有較大差別;3、土...
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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土地性質(zhì)劃撥和出讓有什么區(qū)別(是劃撥土地性質(zhì)好還是出讓性質(zhì)好)
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