2023-06-06 14:21發布
買賣房屋未能過戶不可以立遺囑委托過戶。 因為遺囑是人死亡之后生效。買房人死亡，無法辦理過戶，無法辦理死者名義房產證。 可以立下遺囑，指定繼承人繼承債權。 住房產權是誰的，是看房產證登記人名字，不看別的。未能過戶，住房還是屬于登記人所有，和買...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東...
不影響過戶，但你和這種人交易，要多個心眼。我付了首付，但是因為信用卡有逾期。辦不了貸款。這種情況下能過戶嗎辦不了貸款。這種情況下過戶完畢住房，賣家怎么收錢？？所以，不能辦理貸款，就是買家無法付清房款給賣家，賣家當然不會和買家去辦理過戶住房。...
被告無須事先繳納訴訟費，由原告先交，待判決下來后按情況交納。 ...委托律師的話，可以協商 ...得需要一萬左右的訴訟費用。 ...購買二手房，賣主的戶口未遷出，上法院起訴，該以什么罪來起訴？ 謝謝！！這個問題很特殊，應該提前在合同中進行...
二手房交易十項注意 （1.）房屋手續是否齊全 房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以...
房產糾紛律師如何收費 房產糾紛律師如何收費？上海公安：沒有約定可以按照標的額２０％收取律師費用，我們處理購房過戶案件中支付過律師費的，但是不規定購房以及過戶（協議）要支付多少錢，根據購房前協議的約定，結合實際確定差不多就是這個標準...
剛買新房，業主需要向國家繳納契稅、印花稅和公共維修基金。交了這三筆錢，當地房產主管部門會進行房產備案，然后發放房產證。房產證沒下來，就看原房主有沒有把上面三筆錢交給國家。如果沒有，開發商可以把購房合同改成你的名字，然后你交這三筆錢，這樣你的...
銀行可以聯系被寫為緊急聯系人的家人。一般在持卡人沒有失聯的情況下，是不允許聯系其家人的，尤其是沒有被寫為緊急聯系人的家人。如果持卡人的家人并不是在緊急聯系人中，就算銀行能從其他渠道獲得家人的聯系方式，也不能打電話聯系。信用卡逾期的后果是一連...
你好，首先應到公安機關查找原房主的第一順序繼承人，配偶、子女、父母，如果沒有第一順序繼承人，要找第二順序繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有幾個就起訴幾個繼承人，請求人民法院確認房屋買賣行為有效，然后向法庭提供證人（鄰居和中間人）和社區證...
你得去銀行看看你能申請多少貸款。申請貸款的話，讓房東解壓(不夠的話，讓他自己籌錢)，也就是你給他首付。很多情況下基本都是這樣。你需要簽一個銷售合同，你需要貸款幫他解壓那個合同。信用卡逾期嚴重，我可以申請房產抵押貸款嗎有多久了？如果你的住房貸...
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