律師您好，求教些問題，我在2010年買了一套二手房，位于海南區新橋花園，面積104.8㎡，貸款銀行為烏海銀行，期限為10年，2018年已經還清欠款，當初在海南區公證處買賣雙方簽訂公正協議，原房主2008年買入，交了首付，我于2010年買入，由我負責償還銀行月供，協議是還清之日，由原房主負責變更房產證過戶事宜，由于當時過戶費用的高，原房主建議等2年，現在已經是2022年，原房主卻聯系不上了，電話停機，沒有其他任何聯系方式，當初他與妻子共同簽的協議，現在據他妻子說，他們已經離婚。請問這種情況，我能否報警或起訴？該以什么理由，謝謝！
友情提示: 此問題已得到解決，問題已經關閉,關閉后問題禁止繼續編輯，回答。
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.hpgipv.com/data/attach/logo/logo.png', '推薦 王夢然 的問題《買了二手房，月供已還清，原房主卻找不到了！》','http://www.hpgipv.com/lawask-252741.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關知識
不知情的情況下買了兇宅可以要求全款退房嗎？
來源：其它 時間：2022-07-17 11:27中國人信奉風水，兇宅意味著不吉利，甚至是災難，十分忌諱。 但是當前市場下，購買二手房的情況十分普遍，你也不可能在買房前了解該房產的前世今生的所有住戶和房主的情況。房主不說，你怎么會知道。 張三就在購買婚...
未過戶二手房原房主欠信用卡逾期(房主有信用卡逾期可以進行房子過戶嗎)
來源：精選知識 時間：2022-07-14 04:54未過戶房產的房產證仍是原房主的(房產證是房屋所有權的唯一憑證)，房主因債務被起訴，其房產可能被保全。如果你及時立即轉移財產，否則，你就成了新的債權人(失主暫時無法償還)，沒有別的辦法。買了二手房單沒辦理過戶手續，因原房主拖欠別人債務而被法院...
買二手房房主遲遲不過戶怎么辦（二手房沒過戶房主信用卡逾期）
來源：精選知識 時間：2022-07-20 04:28沒過戶該房產的房產證還是原房主的（房產證是房屋所有權的唯一憑證），房主因欠債被起訴其房產可能被保全，如來得及立刻過戶，否則，你會成為新的債權人（房主暫時無法償還），別無它法。買了二手房單沒辦理過戶手續，因原房主拖欠別人債務而被法院查封怎么辦...
女子司法拍賣買下精裝房房主搬走前把裝修毀容
來源：其它 時間：2022-03-13 08:27剛買了房的龐女士卻開心不起來。去年12月，瀘州市民龐女士通過司法拍賣平臺，花了34萬元競買了位于瀘縣城區的一套二手房。當時，瀘縣人民法院就把拍賣成交裁定書和相關的手續都送達給了龐女士。司法拍賣購買二手房 原房主遲遲不搬走吊頂房門不翼而飛 ...
二手房子逾期不給過戶怎么起訴(二手房子過戶了是不是就沒有糾紛了)
來源：精選知識 時間：2022-05-27 05:18可以，你不僅可以追究房東的責任還可以找中介，因為他沒有盡到協助你盡快辦理過戶的義務。看一下合同上的違約責任條款，如果違約金很少，低于近期的漲價金額，那房東可能寧愿違約也不會給你過戶了，但是如果違約金簽的高，你可以請個律師告他，他不想出違約金...
二手房戶口逾期50天遷出(二手房 遷戶口 延遲 賠償)
來源：精選知識 時間：2022-10-05 09:04看看自己的合同，當時只是口頭上說還是寫在合同里了，如果只是口頭上說你只有找原房主好好協商，并威逼利誘其盡量遷出，如果是已經寫在合同里15天遷出，可以找其協商，協商不成可起訴。買了二手房 賣家不遷出戶口怎么辦買房人在購買二手房時,一般都會要求...
武漢硚口律師債務所(武漢漢口律師)
來源：精選知識 時間：2023-03-30 02:33剛買新房，業主需要向國家繳納契稅、印花稅和公共維修基金。交了這三筆錢，當地房產主管部門會進行房產備案，然后發放房產證。房產證沒下來，就看原房主有沒有把上面三筆錢交給國家。如果沒有，開發商可以把購房合同改成你的名字，然后你交這三筆錢，這樣你的...
二手房逾期遷戶口打官司(二手房戶口不遷出違約金怎么起訴)
來源：精選知識 時間：2022-05-24 20:59如果他違約可以起訴，如果合同沒寫就缺少證據，這個不影響你正常上戶口，你拿房產證去派出所正常辦理，原來的戶口自然掛空。二手房賣方逾期遷出戶口，需要承擔哪些違約責任可根據合同提出違約金補償。在二手房交易過程可能出現違約情形主要有以下幾種：1.出...
房子已過戶原房主欠網貸(二手房原房主欠債)
來源：精選知識 時間：2022-05-02 21:11他那個租賃合同是你買前簽的么？ 還有合同到期了么？ 如同是買前簽的合同又沒到期，你無權告他，法律中有一條規定原房東出租的房子合同沒到期，新房主無權趕他走！
購買二手房逾期過戶(二手房買家逾期一天過戶違約嗎)
來源：精選知識 時間：2022-10-24 01:59請問你們簽的是協議還是二手房買賣合同？如果是簽好的協議，我怎么要求你付全款？那很冒險。一般買二手房要先簽協議。簽協議就是你定金和賣家簽合同的時間。定金要看你房子的總價，一般是2-5萬，最多不能超過總房價的20%。國家有規定，超過總房價20%...