2023-06-06 10:57發(fā)布
第一條____住宅區(qū)業(yè)主管委會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本管委會(huì))是根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)物區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)住宅區(qū)條例)和深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)住宅區(qū)細(xì)則)的有關(guān)規(guī)定成立的代表本住宅區(qū)全體業(yè)主合法權(quán)益的社會(huì)團(tuán)體,經(jīng)市政府...
空置房應(yīng)不應(yīng)該交納物業(yè)費(fèi),是一個(gè)陳詞濫調(diào)的問(wèn)題,許多業(yè)主有這兩種觀點(diǎn):房子我一天也沒(méi)住,憑什么讓我交全額管理費(fèi)、固然開(kāi)發(fā)商早交房了,但我又沒(méi)有去領(lǐng)鑰匙,為什么收我物業(yè)管理費(fèi),總結(jié)起來(lái)就是:我沒(méi)有享用到物業(yè)服務(wù),就不應(yīng)該交納效勞費(fèi)。那么,業(yè)主...
小區(qū)物業(yè)管理工作流程及內(nèi)容 (一)管理構(gòu)架 1、組織機(jī)構(gòu)圖 2、各部門(mén)職能及各崗位職責(zé) 3、員工情況 1)員工構(gòu)成,其中管理人員占;學(xué)歷構(gòu)成(特別是管理人員) 2)各部門(mén)骨干基本情況 (二)內(nèi)部管理制度 1、公司管理形式(總經(jīng)理負(fù)責(zé)制?;總...
甲方(委托人):____住宅區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)乙方(受托人):____物業(yè)管理公司為加強(qiáng)____住宅區(qū)牧業(yè)管理,保障區(qū)內(nèi)房屋和公用設(shè)施的正常使用權(quán)用,為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境,根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l...
交房后不裝修不入住物業(yè)費(fèi)照常算,不能減免。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定,即使業(yè)主沒(méi)有入住,在辦理完成收房手續(xù)之后必須交納物業(yè)管理費(fèi),且物業(yè)費(fèi)與裝修和入住不相關(guān)。關(guān)于什么時(shí)候繳納物業(yè)費(fèi)的情況,根據(jù)地區(qū)和小區(qū)的不同有所不同,但是大部分小區(qū)都是開(kāi)發(fā)商...
甲方(住宅裝修管理方):__________________資質(zhì)證書(shū)號(hào):_____________________________法定代表人:_________委托代理人:_________住所:____________________...
開(kāi)發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買(mǎi)賣(mài)合同屬于違約行為,可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 收房的程序和注意事項(xiàng) 1、核驗(yàn)業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)...
案例一:持作廢裝修出入證進(jìn)小區(qū),業(yè)主保姆二人被殺物業(yè)賠17萬(wàn)罪犯鐘某使用深圳××花園小區(qū)管理處簽發(fā)的過(guò)期《裝修出入證》進(jìn)入該小區(qū),開(kāi)啟曾參與裝修的某住宅單位房門(mén),將業(yè)主鄭某及其保姆殺害,并實(shí)施搶劫。法院認(rèn)為該小區(qū)管理處沒(méi)有盡到合理限度范圍內(nèi)...
房屋交付后,物業(yè)費(fèi)照常計(jì)算,不能減免。根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定,即使業(yè)主不入住,在辦理完房屋收樓手續(xù)后,也必須繳納物業(yè)管理費(fèi),物業(yè)費(fèi)與裝修和入住無(wú)關(guān)。至于什么時(shí)候交物業(yè)費(fèi),各個(gè)地區(qū)不一樣,但是大部分小區(qū)都是從開(kāi)發(fā)商交房的那一天開(kāi)始收物業(yè)費(fèi)。房子不住...
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購(gòu)買(mǎi)新房,沒(méi)辦理交房手續(xù),要不要交物業(yè)費(fèi)呢?
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