請問,我的房空被被物業變賣他人侵占,我有權不交物業

      2023-06-06 08:26發布

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      1條回答
      江玥霖
      1樓-- · 2023-06-06 08:31
      按照《物業管理條例》規定:業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。對于已竣工但尚未出售的房子照樣交納費用,只不過這部分費用要由建設單位交納。物業費是需要交的,不然物業怎么給業主提供服務,不能說你不需要服務就不交費用了,但是按照有關規定可以少交費用的,在一次物業經理催要物業費時說:“按照有關規定,你必須交納物業費,雖然您沒有入住但是也要交納一半的費用”。原來只要我們購買了房屋,達到了交付條件就開始交納物業費了,不管你有沒有入住,但是超過一定時間沒收房的,同樣也是要收管理費的,通常是沒有入住的第一年,按一半收取。根據《物權法》的內容規定:業主對建筑物專有部分以外的共有部分,享有權利,承擔義務;不得以放棄權利不履行義務。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務,業主以未享受或者無需物業服務為抗辯理由的,人民法院不予支持。 原問題:《房屋空置拒交物業費合法嗎》

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