2023-06-06 17:24發布
隨著房價越來越高，買房的人反而不減反增，如專家所言中國還有5億農民進城買房，所以購房需求才會一直居高不下。其實除了房價貴是困擾買房者的一個難題，買房過程中還有一點需要大家注意，就是房產證的顏色。我們看到很多人買房后拿到的房產證是綠本，房產證...
1.房產贈與相關規定在什么法律規定 房屋贈與，指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。其法律特征：(1)房屋贈與合同是單務合同、無償合同贈與人自愿單方承擔將...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
離婚率如此之高，因離婚而出現的財產紛爭在生活中也越來越常見。作為家庭財產中分量最重的房子，其如何分配也成了人們在離婚時最為關注的話題。雖然我們都希望可以白頭偕老，但生活有時候卻讓我們無可奈何。萬一，我們離婚了怎辦辦？所以對當今社會的人們來說...
以下圖為例： 上圖右上方標紅處，即洛陽市不動產證明第00**號即為不動產權證號。 不動產證由國土資源局頒發，不動產單元號相當于土地證編號，含有土地坐落信息以及房產信息； 兩證合一（房產證、不動產證）后，就只有不動產證。以前的房產證由房產局頒...
物權法規定，動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。 首先很明確購房是婚前行為，所以該房產為個人財產，婚后共同還款部分為共同財產。所以這種情況下，給配偶加名字，確實要再收契稅。由于...
孩子獨立買房時可能多付首付。如果孩子和父母沒有共有房產，即父母房產證上沒有孩子的名字，那么孩子成年后購買首套房時，按照政策首付三成，并可享受首套優惠房貸利。 如果孩子在限購政策出臺前、在未成年時和父母共有房產不超過2套，根據政策，成年后可獨...
1.未過戶，即房屋未辦理登記，根據《物權法》，該房屋現未發生所有權轉移，房屋還是原所有權人的，即該房屋還是房屋所有權證上記載的人的。2.房屋原所有權人是誰？即房屋所有權證上記載的所有權人是誰，這是回答你的問題的關鍵和基礎。3.如果房屋所有權...
1、案由。個人認為，本案中以房屋遷讓為案由更有利于你父親。理由：你父親與女方屬同居關系，現在你父親想與女方解除同居關系，但女方不同意解除，依據最高法院的司法解除，單純要求解除同居關系是不會立案的，那么，怎樣才能解除呢？只能是讓女方走。讓她走...
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