2023-06-06 16:55發布
可以的。由法院裁定的房地產,可以依據法院對應的判決裁定直接到房產局辦理過戶手續。 另外,此過程產生的稅費約為房產法院裁定過戶價的10%。即賣方繳個人所得稅的3%(房產證大于5年的免稅)以及營業稅的5.5%(房產證大于2年的免稅)。買方:契稅...
問:在王某申請執行劉某一案中,甲法院查封了劉某位于丙處的房產,在拍賣過程中,因無人應買而造成流拍。經劉某同意,甲法院裁定將該房產以物抵債給王某。在王某辦理過戶手續的過程中,乙法院又以劉某為另一案件的被執行人且丙處房產尚未辦理過戶手續仍屬于劉...
【案情】 2017年6月12日,執行法院查封登記于被執行人趙某名下的房產一套。12月18日,裁定拍賣該房產。2018年8月22日,裁定該房產歸買受人閔某所有。10月12日,將房產交付閔某。10月22日,案外人王某向執行法院提出執行異議...
法院執行車輛的過戶辦法: 帶法院解封委托書,車務手續,買賣雙方有效證件到所屬車管所辦理過戶。按照民事訴訟法相關規定,人民法院的裁判文書具有設立、變更物權的效力。 因此可以持人民法院的判決到當地車管所辦理車輛過戶登記手續。如果車管所、被執行人...
給付判決中當事人可就辦理房屋過戶申請執行: 1 、物權公示原則要求,要取得房屋等不動產的所有權,僅僅基于交付而取得對實物的占有還不夠,還要求至產權部門辦理財產過戶登記手續。在給付判決中,義務人的法律義務不僅僅是將作為判決標的物的房屋交付...
二手房買賣的流程大約需要幾個月的時間,在此交易期間,如果房子被另案首封,會給交易造成障礙,甚至會給買房人造成損失。本文簡要分析其原因和解決方法。一、房子被另案首封不能過戶的原因【《城市房地產管理法》第三十八條:下列房地產,不得轉讓:……(二...
通常不可以的,憑法院判決書無法辦理過戶。 對于經法院判決的房子,在判決生效后,過戶的方法有二種: 1、由雙方直接到所在地的房管局,依據法院判決書和相應的資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶的,可以向法院申請執行,由法院依據相關法律規定...
僅憑法院判決書可以辦理遺產房屋產權過戶。 辦理房屋更名過戶手續有兩種方式: 1、繼承公證書辦理更名; 2、法院的生效判決書辦理房產更名過戶手續。法院判決是生效的法律文書,有絕對的拘束力,相關部門和個人都受其約束,完全可以辦理過戶。 《民事訴...
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法院以物抵債裁定書可以不過戶嗎
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