2023-06-06 08:29發(fā)布
李四系某小區(qū)的業(yè)主。2020年，該小區(qū)張貼通知，告知業(yè)主自2月起對小區(qū)進(jìn)行全面封閉，該小區(qū)大門進(jìn)行了改造，并加裝了出入小區(qū)的電子管理系統(tǒng)。 物業(yè)公司受該小區(qū)業(yè)委會(huì)委托進(jìn)行停車管理工作，并對未繳納停車管理費(fèi)...
有小區(qū)業(yè)主無法正常進(jìn)出小區(qū)，只能蹭臉跟隨其他業(yè)主回家，其主要原因是小區(qū)物業(yè)強(qiáng)制安裝人臉識(shí)別的門禁需要刷臉，而業(yè)主擔(dān)心自己的信息被泄露遂沒有備案。 還有業(yè)主因小區(qū)強(qiáng)制設(shè)置人臉識(shí)別門禁，在和物業(yè)公司多次溝通無...
來源：淮海晚報(bào)，本文發(fā)布有部分刪減業(yè)主狀告物業(yè)、要求維護(hù)自身權(quán)益的案件時(shí)有發(fā)生，如車子停在小區(qū)停車位上擋風(fēng)玻璃被砸、電動(dòng)車放在小區(qū)里被盜、房屋漏水、一樓溢水泡壞家具等，這些案件多為業(yè)主財(cái)產(chǎn)和人身受到侵害，要求進(jìn)行維權(quán)。那么，面對業(yè)主的這些要...
1.小區(qū)內(nèi)車輛違停 小區(qū)內(nèi)不存在違章停車，交警沒有權(quán)利到小區(qū)開具罰單，這種情況應(yīng)該到小區(qū)物業(yè)反映情況，讓物業(yè)岀面管理。如果小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)有違章停車可以聯(lián)系小區(qū)物業(yè)管理員進(jìn)行解決。根據(jù)舊的《中華人民共和國道路交通管理?xiàng)l例》，違章停車有如下的處罰規(guī)...
物業(yè)是否有權(quán)限鎖車和拖車，要根據(jù)每個(gè)小區(qū)的物業(yè)公司和業(yè)主所簽訂的管理公約。 現(xiàn)在有部分業(yè)主占用公共區(qū)域，卻給其他業(yè)主進(jìn)出形成了障礙。 這不僅違反了《物權(quán)法》，也侵害了其他業(yè)主的權(quán)利。 他認(rèn)為：現(xiàn)階段我國物業(yè)管理實(shí)施細(xì)則不完善，物業(yè)也承...
簡要案情近日，淄博市博山區(qū)法院審理了一起物業(yè)服務(wù)合同糾紛，林某某作為小區(qū)業(yè)主，因物業(yè)禁止其車輛長時(shí)間停放于小區(qū)內(nèi)，向法院提起訴訟。原來，林某某在購房時(shí)未購買車位，入住后也未租賃車位，其車輛長時(shí)間停放于小區(qū)內(nèi)勢必會(huì)影響其他業(yè)主的通行。小區(qū)內(nèi)公...
2020年，家住某小區(qū)的薄寧家中被盜，薄寧認(rèn)為，小區(qū)的物業(yè)保安未盡到職責(zé)，將該小區(qū)的物業(yè)公司起訴至法院。 訴訟中，物業(yè)公司向法院提交了《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，協(xié)議約定物業(yè)公司對房屋的共有部分、公共設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行...
停車場車位租賃協(xié)議書 甲方：東田麗園物業(yè)管理處（出租人） 乙方：麗____居____座______室業(yè)主(住戶)姓名：_______________(承租人) 就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達(dá)成乙方租賃停車位的如下協(xié)議： ...
1.停車場管理制度規(guī)定 原發(fā)布者：管理資源吧停車場管理制度一、停車場管理制度1.停車場24小時(shí)設(shè)車場管理員進(jìn)行管理；2.車輛進(jìn)入本停車場停泊，必須憑物業(yè)管理單位簽發(fā)的有效停車證和電腦磁卡出入，規(guī)范停車；3.外來車輛進(jìn)入本停車場停泊，必須按規(guī)...
山西合眾瑞通投資有限公司與郭燕燕、太原市維佳物業(yè)管理有限公司所有權(quán)糾紛二審民事判決書太原市中級(jí)人民法院民事判決書（2019）晉01民終1430號(hào)上訴人（原審被告）：山西合眾瑞通投資有限公司被上訴人（原審原告）：郭燕燕原審被告：太原市維佳物業(yè)...
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物業(yè)能否以為未繳停車費(fèi)拒絕業(yè)主進(jìn)入
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小區(qū)停放車輛的法律法規(guī)(小區(qū)內(nèi)車輛違停)
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重慶華立萬韜律師事務(wù)所
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法院終審判決：小區(qū)地下車庫車位“只售不租”違法！（判決全文）
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