2023-06-06 19:14發(fā)布
1.上海群租房違法嗎 有效無效，要看二房東和房東所簽訂的協(xié)議。如果那個協(xié)議里規(guī)定二房東不允許轉(zhuǎn)租。則你簽訂的合同是無效的，如果約定可以轉(zhuǎn)租，或者沒有明確約定是否可以轉(zhuǎn)租，合同還是有效的。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進(jìn)...
1.關(guān)于群租房管理,法律是怎么規(guī)定的 根據(jù)《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》第八條 禁止下列影響房屋建筑使用安全的行為：（一）擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；（二）違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險物品；（三）超過設(shè)計使用荷載使用...
1、目前全國尚無法律界定，只有少數(shù)地方上的一些條例、規(guī)定對其2113有相信的約束。 2、如上海市的《房屋租賃條例》、《房屋租賃管理實(shí)施辦法》、《住宅物業(yè)管理規(guī)定》等五六部法規(guī)和5261規(guī)章都散落著對群租的相應(yīng)約束。 3、上海市房地局頒布的...
本案屬于侵犯他人合法權(quán)益的侵權(quán)行為，當(dāng)事人可以通過提起訴訟的方式主張權(quán)利。 《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》 第六條 行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 根據(jù)法律規(guī)定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任...
北京禁止群租之5平方米的標(biāo)準(zhǔn)如何得出： 北京市住建委表示對于房屋面積來說，5平方米的認(rèn)定將在現(xiàn)場根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行界定。根據(jù)北京市住宅設(shè)計規(guī)范，雙人臥室設(shè)計建筑面積不小于10平方米，單人臥室建筑面積不小于6平方米；此外，在出租房屋人均居住面積...
可以的，可以通過民事訴訟解決。1、樓上小孩引發(fā)的噪音干擾了你的正常休息，給你的生活、心理和身體造成了影響，這是一種民事侵權(quán)行為。2、小孩如果是未成年人，由其監(jiān)護(hù)人承擔(dān)民事責(zé)任。3、民事責(zé)任的承擔(dān)方式有賠禮道歉、停止侵害、恢復(fù)原狀、賠償損失等...
一、房屋租賃合同糾紛案件6個熱點(diǎn)問題 2014年至2016年上半年，我院共審結(jié)房屋租賃合同糾紛案件742件，占房地產(chǎn)類案件總數(shù)量的15%。依據(jù)民法通則、合同法、《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》...
沒有后果。 2013年7月，北京市住建委、市公安局、市規(guī)劃委會同市衛(wèi)生局等部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于公布我市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》(以下簡稱《通知》)，對群租進(jìn)行了界定，明確了群租相關(guān)各方責(zé)任，并強(qiáng)調(diào)建立群租綜合治理機(jī)制，強(qiáng)化屬...
新規(guī)規(guī)定，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租、出租房屋人均居住面積不得低于5平方米、每個房間居住的人數(shù)不得超過2人等有關(guān)禁止違法群租的內(nèi)容。2019年7月8日，北京住建部出臺租房新規(guī)。看看有哪些新的規(guī)定和要求？租金方面，合同中明確規(guī)定，未經(jīng)雙方當(dāng)...
出租房屋的人均占地面子不能小于5平方米，對于一個單間來說最多不能超過2個人居住。 群租影響他人正常生活及不配合執(zhí)法檢查的，公安機(jī)關(guān)將依法嚴(yán)肅處理。 現(xiàn)在群租仍然有很多。
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