房屋繼承人可以趕家人嗎,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?

      2023-06-06 15:19發(fā)布

      房屋繼承人可以趕家人嗎,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?
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      2條回答
      田振姬
      1樓-- · 2023-06-06 10:44
      一、您將房屋贈與給女兒或是讓女兒繼承,是免征個人所得稅的,但是如果您女兒之后要再將房屋出售,就會產(chǎn)生較多稅費。(一)房產(chǎn)贈與的情形所涉稅費 1、營業(yè)稅。免征。  2、個人所得稅。免征。  3、契稅:按國家規(guī)定3%-5%稅率,一般3%。  4、印花稅,不免。萬分之五。  5、公證費,評估價的2%。(二)房產(chǎn)繼承的情形所涉稅費  1、繼承公證費。按照評估價的2%或受益額的2%收取,較低不低于200元。  2、評估費用。  3、房產(chǎn)繼承過戶辦公費用  100元登記費、5元的權(quán)證印花稅。  4、契稅,法定繼承人繼承房地產(chǎn),免交契稅; 二、您可以寫文書并簽字明確表示您把房屋贈與給女兒一人(甚至可以找見證人或者做公正),過戶的時候房產(chǎn)證也僅寫您女兒的名字,這樣就只贈與給您女兒。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百三十六條 打印遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當在遺囑每一頁簽名,注明年、月、日。
      謝遠航
      2樓-- · 2023-06-06 10:49
      遺囑繼承人范圍及繼承順序  遺囑繼承人范圍從法律上說就是法定繼承人范圍,遺囑只是指定哪個法定繼承人繼承遺產(chǎn),并且打破第一、第二繼承人順序。  根據(jù)繼承法第十條的規(guī)定,第一順序繼承人為配偶、子女、父母。第二順序繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在繼承的過程中,第一順序繼承人先于第二順序繼承人繼承,第一順序繼承人繼承之后,第二順序繼承人不得繼承。  其中,第一順序中的子女和父母并不單單指的是親生的父母和子女,還包括了婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女、生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋(一)》第十五條被繼承人的養(yǎng)子女、已形成扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女的生子女可以代位繼承;被繼承人親生子女的養(yǎng)子女可以代位繼承;被繼承人養(yǎng)子女的養(yǎng)子女可以代位繼承;與被繼承人已形成扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女的養(yǎng)子女也可以代位繼承。

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