2023-06-06 07:58發布
鑒于夫妻之間房產歸屬的相關規定散見于各類法律法規文件中，且內容紛繁復雜，小編對相關法律規定進行梳理、匯總和分析，以期為公眾普法、解惑。疑惑之一：夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，婚后在房產證上加名，如何認定房產歸屬?根據《婚姻法》第十...
隨著《民法典》（2021年1月1日起實施）的頒布，《婚姻法》將被廢止。《民法典》婚后父母出資買房 房產怎么處理?婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財...
離婚時，不免涉及房產歸屬問題。辦理房屋產權轉移登記，可以在離婚前，也就是婚姻存續期間進行，也可以在離婚后，持離婚證及離婚協議辦理。因為離婚而進行產權變更的，免征契稅、個稅以及增值稅。 如果有離婚意向，辦理房產分割可以在婚姻存續期間，以房產證...
轉自：齊魯家事【裁判摘要】《最高人民法院關于適用時間效力的若干規定》第一條第二款規定，民法典施行前的法律事實引起的民事糾紛案件，適用當時的法律、司法解釋的規定，但是法律、司法解釋另有規定的除外。引起本案的法律事實發生在《中華人民共和國民法典...
1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分? 該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予...
婚后買房，我父母出的首付，購房合同是寫夫妻兩人的名字，請問離婚房產如何分配？專家準確回答你的提問：此房屋為夫妻共同財產。一，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三：遺囑或贈與合同中確定只...
婚后父母出資買房怎么證明新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。1、如果父母出全資購買不動產登記在自己子女名下，就可認定是只...
編者按父母出資建造、裝修、使用房屋，卻登記在子女名下。現子女因其他債務被列為被執行人，父母作為實際出資、建造、裝修并使用該房屋的人，享有排除強制執行的權利嗎？裁判要旨.根據民法典第209條、第214條的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消...
現如今，一些家長為了子女著想，在購置房產時，因各種原因將房產直接登記在未成年子女名下。在父母看來，娃娃房的好處很多，可以規避稅費、規避家庭破產風險、提前為孩子準備婚前財產等等。一、把房產登記在子女的名下有什么好處呢？1、把房子直接登記在未成...
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