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婚后買房父母出首付離婚怎么分(婚后買房父母出首付離婚怎么分配)

2023-06-06 23:03發布

婚后買房父母出首付離婚怎么分

婚后買房,我父母出的首付,購房合同是寫夫妻兩人的名字,請問離婚房產如何分配?專家準確回答你的提問:此房屋為夫妻共同財產。一,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三:遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。二,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在夫妻名下的,視為對夫妻另一方的贈與,該不動產應認定歸夫妻共同所有財產。別說是只交了首付,就是交了全款,也為夫妻共同財產;三,只簽訂購買合同并寫有夫妻名下,沒有辦理房屋產權登記的,屬于物權待定,人民法院在審理此類案件時,應先對案件進行調解,未達成協議的,也可以出資人變更房屋買賣合同購買人,無法變更的,按房屋買賣合同的購買人確認(有一人算一人、有多人算多人); 三,婚姻存續期間的住房公積金,屬于共同財產;四,夫妻共同財產不以夫妻一方收入多少計算,應依法律規定。綜上所述,本案關于房屋財產確認為夫妻共同財產。引用法律解釋:最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第11條;解釋(三)第10條;婚姻法第18條、《物權法》第9條

婚前對方父母首付買房離婚怎么分(婚后買房女方父母出首付離婚怎么分)

【1】婚前男方付首付購房, ? ? ? ? 婚后夫妻如果有書面約定, ? ? ? ? 房產由男方自己所有,男方自己支付房屋貸款,女方不參與。 ? ? ? ? 離婚時,房產歸男方所有。 ? ? ? ? 根據《婚姻法》第19條 【2】婚前男方付首付購房, ? ? ? ? ? ?婚后夫妻如果沒有書面約定, ? ? ? ? ? ?視為夫妻共同還房貸。 ? ? ? ? ? ?如果夫妻離婚,還完了房貸,房產所屬,協商解決。 ? ? ? ? ? ? 協商不成的按《婚姻法解釋三》第10條辦理。 ? ? ? ? ......

婚后買房父母出部分首付房子屬于誰

首付部分未特別約定,也算對夫妻共同的贈與,算夫妻共同財產,至于還貸部分,只要婚后還貸,不論誰還,都算夫妻共同財產。因為用于還貸的收入就屬于夫妻共同財產。 一、新婚姻法司法解釋(三) 新婚姻法司法解釋(三)第七條同時需要參照第十條:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共......

婚后我爸爸出首付購房怎么離婚(結婚后父母出首付買房離婚怎么說)

《婚姻法司法解釋(三)》實施近兩年以來,關于該解釋第七條所涉及的婚后父母部分出資購房權屬的認定及離婚時的房產分割仍然存在著巨大爭議和同案不同判的現象。 《婚姻法司法解釋(三)》第七條規定,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。 該條著重于婚......

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