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夫妻剛買房就離婚了房子怎么處理(夫妻剛買房就離婚怎么辦)

2023-06-06 18:38發布

夫妻剛買房就離婚了房子怎么處理

第一,婚后雙方父母全款買房,房屋登記在一方子女名下,要看雙方有沒有協議。如果有協議的按照協議約定去分割房屋,如果沒有協議的,就按照實際的出資比例去分割。第二,婚后由一方父母出首付,房屋登記在一方子女名下的,一般認定為房屋屬于夫妻雙方的共同財產。父母出的首付視為對一方子女的贈與,離婚時分割房產,房屋產權一半一半,但當初沒有支付首付款的一方需要補償給另一方首付款,實際上相當于扣除首付款之后的房屋產權對半分。第三,婚后由一方父母全款買房,房屋登記在一方子女名下的,一般認定為一方父母對一方子女的贈與屬于個人財產,離婚時不參與財產分割。第四,婚后用夫妻的共同財產買房的。很明顯,這是屬于夫妻的共同財產,離婚時對半分。無論全款還貸與否。第五,婚后由一方個人財產出資全款買房。這種情況下,房子屬于出資的一方個人財產,離婚時不參與財產分割,但是需要由該出資方證明購買房屋的資金是屬于個人財產。

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