2023-06-06 05:35發(fā)布
中國人信奉風(fēng)水，兇宅意味著不吉利，甚至是災(zāi)難，十分忌諱。 但是當(dāng)前市場下，購買二手房的情況十分普遍，你也不可能在買房前了解該房產(chǎn)的前世今生的所有住戶和房主的情況。房主不說，你怎么會知道。 張三就在購買婚...
如果已經(jīng)購買了小產(chǎn)權(quán)房，因國家不會發(fā)放產(chǎn)權(quán)證，這將導(dǎo)致以后對購房者一系列不利的后果。應(yīng)該如何最大程度來維護(hù)小產(chǎn)權(quán)房購買者的合法權(quán)益呢？根據(jù)不同的情況，購房者可以采用的措施如下： 1、如果已簽了合同但尚未取得產(chǎn)權(quán)證明，并且該房屋系在集體土地上...
一、一般情況下買安置房能貸款嗎房產(chǎn)開發(fā)公司配購的中低價商品房的安置房可以貸款，政府分配的商品房或配購的中低價商品房不可以。目前我國安置房分為兩大類：1、政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產(chǎn)屬個人所有，但五年內(nèi)不得上市，五年后可辦理房產(chǎn)...
張三出生后，父母才買了房，于是將一家三口的姓名都寫上了房本，并約定孩子擁有房屋份額的50%，父母兩人共占50%。 案情： 張三16歲那年，父親見房價上漲趨勢好，想趁當(dāng)時價格高立刻賣掉，賺筆差價可以去遠(yuǎn)一...
所謂的小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，又叫小產(chǎn)權(quán)房。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證...
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村或者城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的房屋。該類房屋，一般由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證，或者只有房屋買賣合同，沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案，其產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 1....
在現(xiàn)在的房市里有很多的小產(chǎn)權(quán)房，很多人并不清楚小產(chǎn)權(quán)房和一般的房子的區(qū)別，也不知道小產(chǎn)權(quán)房能不能買，甚至也有可能并不知道自己買的房子是小產(chǎn)權(quán)房，在此小編為你介紹什么是小產(chǎn)權(quán)房。若是被騙買了小產(chǎn)權(quán)房怎么辦?一、小產(chǎn)權(quán)房能買嗎？所謂的小產(chǎn)權(quán)房，...
恐怕是不可以的，根據(jù)最高法院關(guān)于精神損害賠償?shù)乃痉ń忉專海?）生命權(quán)、健康權(quán)、身體權(quán)；（2）姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)；（3）人格尊嚴(yán)權(quán)、人身自由權(quán)。違反社會公共利益、社會公德侵害他人隱私或者其他人格利益，受害人以侵權(quán)為由向人民法院起訴...
小產(chǎn)權(quán)房拆遷，能否得到正常和合理的補(bǔ)償，關(guān)鍵在于買賣是否合法，合同是否有效！1. 小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的效力認(rèn)定及處理原則（1）《土地管理法》第六十三條規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，即購買后不能合法轉(zhuǎn)讓過戶。（2）《北京市...
第一個坑房子漲價了，房主毀約了▼《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。所以說，即使房價上漲，賣方也不可未經(jīng)協(xié)商擅自違約，咱老百姓有權(quán)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益...
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