房屋產權人過世兒女怎么繼承,法律是怎么規定的咨詢律師?

      2023-06-06 03:06發布

      房屋產權人過世兒女怎么繼承,法律是怎么規定的咨詢律師?
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      4條回答
      王婉婷
      1樓-- · 2023-06-06 01:17
      繼父與繼子女有撫養關系的,繼子女是繼父房產的法定繼承人。繼父留下的遺產房,有遺囑的,遵循遺囑;沒有遺囑的,由配偶、子女、父母繼承。子女,包括有撫養關系的繼子女,是第一順序繼承人,與改不改姓沒有關系。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百三十四條 自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。
      張嘉涵
      2樓-- · 2023-06-06 01:25
      自書遺囑是無需見證人的,只要被繼承人在訂立遺囑時頭腦清醒的完全民事行為能力人就可以了。當然您是可以提供證人證明被繼承人在訂立遺囑時意識清醒、是本人真實意思表示。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百五十七條 夫妻一方死亡后另一方再婚的,有權處分所繼承的財產,任何組織或者個人不得干涉。
      徐露露
      3樓-- · 2023-06-06 01:35
      由于農村宅基地房屋的土地是集體土地,只有本村的集體成員才能登記繼承。您由于不是本村集體成員,只能繼承集體土地上的房屋但是對于該房屋下面的宅基地并無使用權,所以您這種情況只能通過把房屋出售給本村成員獲取貨幣繼承的方式進行實現。法律依據:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋(一)》第二十三條有扶養能力和扶養條件的繼承人雖然與被繼承人共同生活,但對需要扶養的被繼承人不盡扶養義務,分配遺產時,可以少分或者不分。
      余亦多
      4樓-- · 2023-06-06 01:41
      小產權房不具備普通商品房的法律性質,所以,購買的小產權房不能辦理合法的產權手續,也不能作為商品房辦理過戶手續,因此無法作為遺產繼承。因為遺囑是單方行為,它不需要其他人認可或接受。故認為,在符合其他要件前提下,處分了小產權房的遺囑應當有效。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百三十八條 遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后,遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。

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