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父母過(guò)世后繼承的房子怎么(父母過(guò)世后繼承的房子怎么)

2023-06-06 01:40發(fā)布

父母過(guò)世后繼承的房子怎么

可以辦理繼承過(guò)戶,《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。如果有多個(gè)繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn),持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要有效的證明和具體的步驟:

  一、需要有效的證明

  1,老人的遺產(chǎn),是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。

  2,繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議,只要每個(gè)繼承人同意并簽字,即可產(chǎn)生效力,任何繼承人都不得違約。

  3,如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割無(wú)異議,可以憑此協(xié)議辦理過(guò)戶手續(xù)。

  二、房屋繼承登記步驟:辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下:

  1、房屋評(píng)估:首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。

  2、繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

  3、房屋測(cè)繪:申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測(cè)繪 成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。   4、繼承登記:申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理, 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

  5、規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

去世后遺產(chǎn)怎么繼承(妻子去世后繼承的遺產(chǎn)怎樣分配)

沒(méi)有遺囑 ,按法定繼承辦理   法律依據(jù) 中華人民共和國(guó)繼承法   第五條 繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。   第二章 法定繼承   第九條 繼承權(quán)男女平等。   第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:   第一順序:配偶、子女、父母。   第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。   繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。   本法所說(shuō)的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)......

老人過(guò)世多年后子女有權(quán)繼承其公房承租權(quán)嗎(公房承租人死亡后繼承問(wèn)題法律規(guī)定)

父母死去,子女不可繼承公屋租住權(quán)。參考資料︰自己[hope I can help you(希望幫到你),其他回答者請(qǐng)勿抄襲,其他回答者請(qǐng)勿參考或「抄考」,發(fā)問(wèn)者請(qǐng)勿移除問(wèn)題,其他網(wǎng)友請(qǐng)勿檢舉本答案]...

目前過(guò)世繼承她房子有什么費(fèi)用(老人去世后繼承房產(chǎn)需要繳納什么費(fèi)用)

房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí),如果有多個(gè)繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn)。   一、房產(chǎn)繼承程序  房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。   (一)繼承公證   繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件   1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明;   2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明;   3、繼承人的身份證明;   4、......

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