
可以辦理繼承過戶,《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規定進行折產,持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟:
一、需要有效的證明
1,老人的遺產,是所有繼承人的共同財產。
2,繼承人對共有的財產的分割協議,只要每個繼承人同意并簽字,即可產生效力,任何繼承人都不得違約。
3,如果每個繼承人對繼承的共有財產分割無異議,可以憑此協議辦理過戶手續。
二、房屋繼承登記步驟:辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下:
1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。
2、繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪 成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。 4、繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理, 并核發回執。待一切資料審核后,即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪,發現已經改建或存在違法建設的,必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
沒有遺囑 ,按法定繼承辦理 法律依據 中華人民共和國繼承法 第五條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。 第二章 法定繼承 第九條 繼承權男女平等。 第十條 遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養......
父母死去,子女不可繼承公屋租住權。參考資料︰自己[hope I can help you(希望幫到你),其他回答者請勿抄襲,其他回答者請勿參考或「抄考」,發問者請勿移除問題,其他網友請勿檢舉本答案]...
房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規定進行析產。 一、房產繼承程序 房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。 (一)繼承公證 繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; 2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明; 3、繼承人的身份證明; 4、......

父母辛苦一輩子所攢的財產,其實都是為了下一代生活質量變好。當父母過世以后,財產自然是要歸子女。那么,繼承父母財產要不要交稅呢?遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。遺產作為繼承權的客體,它是指被繼承人死亡時遺留的個人合法所有財產和相關法律規定...
子女可以繼承農村的宅基地; 家在城市的子女繼承宅基地,可以包括:去農村居住、出租,也可以把這個宅基地退給村委會,退還宅基地是有償的,宅基地繼承是不能改名的。
如果有遺囑,按照遺囑繼承,沒有遺囑按照法定繼承辦理,由第一順序繼承人繼承。如果該房產由父親獨有,且無遺囑,則由亡者的女兒及其母親平均分配,如果亡者的女兒還有其他兄弟姐妹的,也應當參與并平均分配。 ? 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均...
當然有,男女平等。父親過世了,沒有遺囑、一贈扶養協議等,應按照法定繼承進行繼承。一般情況下,第一順序繼承人,即你配偶、父母、子女進行平分,但要對無能力或者盡了更多贍養義務的繼承人進行多分,具體你們協商,協商不成到法院進行分配。
如果有子女,死者的兄弟姐妹就沒有繼承權。 《繼承法》第十條規定: 遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人...
1、根據繼承法第八條規定 繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年,自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是,自繼承開始之日起超過二十年的,不得再提起訴訟。2、 此產權房系你父母夫妻共同財產。現父親沒有單獨處理此產權房的權利。A、子女有權...
房產的繼承是需要公證處進行公證后才能過戶到你的名下! 首先要開具你父母的死亡證明,然后持死亡證明,房產證,你的戶口身份證,去房產所在區域的房產部門進行申請,申請期間需要去所在區域公證處領去繼承表格。公證處會告知你以下的手續! 我們哈爾濱的話...
很多人都認為:身為獨生子女的70,80,90后,如果有一天父母不在了,那么父母名下的房產就肯定是自己的。實際上呢?這么簡單的問題還用討論嗎?我是父母唯一的孩子,父母過世之后的所有財產,當然由我來繼承咯!但是,先來看看下面這個最近刷爆朋友圈的...
不可以,農村的宅基地屬于集體所有,是不能繼承的,當事人只能繼承宅基地上的建筑物部份 1,依據我國法律規定,宅基地的所有權和使用權是分離的,宅基地的所有權屬于集體,使用權屬于房屋所有人,農村村民的宅基地使用權是基于村民的特定身份取得,村民只有...