2023-06-06 11:18發(fā)布
沒(méi)有約定違約金,你只能主張損失賠償.但損失額的計(jì)算必須提供依據(jù)逾期辦理房地產(chǎn)證違約金索賠的訴訟時(shí)效你好,根據(jù)你們的約定,從房屋交付使用之日起90天后開(kāi)始計(jì)算訴訟時(shí)效,時(shí)效為兩年,但你們每找一次開(kāi)發(fā)商,時(shí)效就中斷,所以現(xiàn)在的時(shí)效應(yīng)從你們找河北...
我于2006年3月從一房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商處買(mǎi)了一間商鋪,并按雙方合同約定一次性付清了房款及稅費(fèi)。但開(kāi)發(fā)商延遲兩年時(shí)間即2009月2月才為我辦理房產(chǎn)證。自2009年3月起,我每年都打電話或上該開(kāi)發(fā)商客服部口頭要求其按合同約(每曰萬(wàn)分之零點(diǎn)五)支付違約...
展開(kāi)全部根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。如果合同約定的交付條件具備,你就應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房者交付房屋。逾期就屬于違約,需要承擔(dān)違約金或者其他賠償責(zé)任。你現(xiàn)在有困難無(wú)法騰房的,應(yīng)當(dāng)征得對(duì)方的諒解,如對(duì)方...
可以起訴,要求承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種(1)支付違約金.違約金:指合同當(dāng)事人在合同中約定的,在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí),向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。(2)損害賠償.損害賠償:是指因合同一方當(dāng)事人的違約行...
期房遲遲不交房可以要求退房?!¢_(kāi)發(fā)商不交房可以按照合同要求賠付違約金,超過(guò)3個(gè)月以上未交付,購(gòu)房者有權(quán)退房。 ;開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)證遲遲辦理不出來(lái)超過(guò)1年,可以要求退房《中華人民共和國(guó)房屋預(yù)售合同范本》約定的:;;非抗力因素(重大的自然災(zāi)害事故);...
有房貸還能貸款,因?yàn)榉课菔强梢远蔚盅旱摹6蔚盅合鄬?duì)一抵較為方便,放款速度快,但是利率要高一些。條件要求如下:1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、...
逾期交房,業(yè)主可以起訴,要求立即交房,賠償違約金。也可以要求解除買(mǎi)賣(mài)合同,要求開(kāi)發(fā)商返還購(gòu)房款。 但是,不能共同起訴。你只能起訴每個(gè)人。一份合同,或者一家可以單獨(dú)起訴。 合同法第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的...
您好,一、哪些情況屬于逾期交房?1、房屋質(zhì)量有問(wèn)題如果是一般質(zhì)量問(wèn)題如裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等,此類(lèi)質(zhì)量爭(zhēng)議不應(yīng)當(dāng)影響交付的完成,在符合交付條件的前提下,房屋已經(jīng)滿足交付使用的法定要求,其并不影響合同目的的實(shí)現(xiàn),也不構(gòu)成根本違約,完全...
深圳立幫律師解答:在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間內(nèi),權(quán)利人提出請(qǐng)求的,人民法院就強(qiáng)制義務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。而在法定的訴訟時(shí)效期間屆滿之后,權(quán)利人行使請(qǐng)求權(quán)的,人民法院就不再予以保護(hù)。具體什么情況,可以咨詢深圳立幫律師,國(guó)貿(mào)、東門(mén)附近。逾期交房違...
你好。你先看看購(gòu)房協(xié)議上有沒(méi)有關(guān)于逾期交房的違約金規(guī)定,如果有,按約定主張權(quán)利,如果沒(méi)有,按下列規(guī)定主張權(quán)利: 商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定: 逾期付款的,...
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開(kāi)發(fā)商逾期房產(chǎn)證違約金起訴時(shí)效(開(kāi)發(fā)商違約辦房產(chǎn)證,起訴時(shí)間是多少)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-03-20 08:32沒(méi)有約定違約金,你只能主張損失賠償.但損失額的計(jì)算必須提供依據(jù)逾期辦理房地產(chǎn)證違約金索賠的訴訟時(shí)效你好,根據(jù)你們的約定,從房屋交付使用之日起90天后開(kāi)始計(jì)算訴訟時(shí)效,時(shí)效為兩年,但你們每找一次開(kāi)發(fā)商,時(shí)效就中斷,所以現(xiàn)在的時(shí)效應(yīng)從你們找河北...
逾期房產(chǎn)證違約金起訴時(shí)效(房產(chǎn)證逾期違約金規(guī)定)
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購(gòu)房合同逾期
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-09-23 12:04展開(kāi)全部根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。如果合同約定的交付條件具備,你就應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房者交付房屋。逾期就屬于違約,需要承擔(dān)違約金或者其他賠償責(zé)任。你現(xiàn)在有困難無(wú)法騰房的,應(yīng)當(dāng)征得對(duì)方的諒解,如對(duì)方...
逾期房產(chǎn)證起訴時(shí)效(房產(chǎn)逾期什么時(shí)候起訴)
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期房逾期退房(期房逾期退房寫(xiě)欠條)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-12-17 13:40期房遲遲不交房可以要求退房?!¢_(kāi)發(fā)商不交房可以按照合同要求賠付違約金,超過(guò)3個(gè)月以上未交付,購(gòu)房者有權(quán)退房。 ;開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)證遲遲辦理不出來(lái)超過(guò)1年,可以要求退房《中華人民共和國(guó)房屋預(yù)售合同范本》約定的:;;非抗力因素(重大的自然災(zāi)害事故);...
如果房貸逾期了(我買(mǎi)的房子逾期)
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什么條件算逾期交樓
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延期交房訴訟時(shí)間逾期(房屋延期交房訴訟有效期)
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開(kāi)發(fā)商逾期七年怎么辦
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-05-21 00:37你好。你先看看購(gòu)房協(xié)議上有沒(méi)有關(guān)于逾期交房的違約金規(guī)定,如果有,按約定主張權(quán)利,如果沒(méi)有,按下列規(guī)定主張權(quán)利: 商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定: 逾期付款的,...