2023-06-06 22:23發布
1、繼承老人的房產法定和非法定繼承不繳納個人所得稅,不征收增值稅和契稅。 2、相關規定: (1)《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》 一、以下情形的房屋產權無償贈與,對當事雙方不征收個人所得稅:(一)房屋產權所有人將房屋產權無償...
對大部分家庭而言,房子一般都是留給兒女等直系親屬的,目前房屋過戶主要有三種方式:繼承、贈與、買賣。三種方式各有利弊及操作流程,所需要繳納的費用也各不相同。 房產繼承:費用較少風險較高 繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價格而獲得房產。另外...
贈與房屋再出售 個人所得稅為差額征收 專業人士指出,此前有媒體報道稱受贈人獲得贈與房屋再次出售時,需繳納房屋市場評估價20%的個人所得稅的說法并不準確。該人士表示,受贈人出售獲贈房屋時,個人所得稅的稅基為房屋實際成交價減去房...
問題:父親已經去世,名下有套房子,房子過戶給母親。我有兄弟四人,三個同意放棄繼承權,其中有一個智障不能表達自己意愿。該怎樣過戶房產? 黃律師:智障屬于民事上的限制行為能力人,其第一監護人和法定代理人為其母親,其意見由監護人代為行使。建議通過...
對于很多公民來說,房產都是非常大筆的財產。如今我國人口結構已經逐步老齡化,越來越多的年輕人開始面臨房產繼承過戶的問題。然而,按照以前我國房管部門規定,房產繼承過戶時,其繼承權必須事先經過法律公正才行。如今,這項規定已經有所改變,從2017年...
按實際情況,遺產房是不能直接賣的,在將遺產房進行買賣時,必須將房屋過戶到繼承人的名義,將可以將房屋出賣。 遺產房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶: (一)辦理遺產房屋繼承公證 1、房產繼承公證程序 先聯系房產所在地公證處進...
公房轉私房辦理流程和手續: 1、公有住房承租人在落實受買人后,先按當時的出售62616964757a686964616fe78988e69d8331333431366262公有住房政策與公有住房的所有權人或受托人簽訂《公有住房買賣合同》。《...
【咨詢案例】周先生的父親曾是軍隊某部的離退休干部,09年時按照國家和軍隊的相關政策,以軍隊房改成本價購買了一套軍產房,并辦理產權登記手續。父親去世后,周某與其兄弟因繼承其父所遺留的房產發生爭議,因該套房產前身系軍產房,周先生咨詢該房產能否繼...
不是的。你指的房屋過戶是房屋的買賣吧,這要辦理很多手續,并且要交納很多稅的。 房屋繼承并不需要交納這些稅,目前也沒有遺產稅。但有些地方要求先公證,有公證文書才能辦理繼承過戶。這事實是上違反公證法的(公證法指明了法律規定要公證的事項才要...
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