2023-06-06 17:33發布
最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確,該解釋規定,出賣人遲延交付房屋,經催告后在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。該解釋又規定,法律沒有規定或者當事人沒有約定,經對...
1、可以退房,在合同約定的交房日到了以后,給開發商發房屋催交通知書,在其后三個月合法期限內開發商仍不能交房的,有權要求退房。法律上,如遇到延期交房問題,先看購房合同中的約定條款,有的合同中會規定開發商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決...
《合同法》第94條規定,當事人一方遲延履行主債務,經催告后在合理期限內不履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《關于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對合理期限的定義是,出賣人經催告后在三個月的合理期限內不履行合同的,一方當事人請求解除合同的,應...
你好,很確定開發商是違約的。正規的商品房合同上面標有你的房號,面積大小,以及價格。后面還有辦按揭時間,交房時間。 如果你協議上的時間交房是2012年12月31號交房,他現在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國家購房合同規定:1)...
任何房地產都不回做到,無理由退房的,因為他們就是為了買房子而生存的,買方一旦與開發商簽訂了商品房買賣合同,除非具備法定或者合同約定的情形,開發商很難對買方進行無條件退房的。在下列情況之一,開發商必須無條件退房。第一抄,實測面積與合同zhid...
交房: 1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。 2、如果開發商如期未交付使用的話,開發商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規定,出賣人延期交付房屋的,應當支付違約金或者賠償損失。當...
答案如下:1。根據你的反映,房子還沒有竣工驗收,不具備交房資格。2 .。可以依據合同主張違約責任。合同也可以在條件滿足時終止。開發商逾期交房可以起訴并要求退款嗎《合同法》第94條規定,當事人一方遲延履行主債務,經催告后在合理期限內不履行的,...
可以要求對方支付違約金,也可以看交房合同中是否有明確規定延期交房是否屬于免責,但沒有具體內容,需要具體考察。建議咨詢開發商,作為購房者,你只有在被催促后才能行使解除權。鑒于此,建議您追究開發商的違約責任。開發商逾期交房,我可以退房嗎?并要違...
最多設置5個標簽!
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關知識
逾期35天后交房可以退房嗎 期房逾期交房可以退房嗎
來源:精選知識 時間:2023-02-03 14:37最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確,該解釋規定,出賣人遲延交付房屋,經催告后在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。該解釋又規定,法律沒有規定或者當事人沒有約定,經對...
買房交房逾期可以退房嗎-買房延期交房可以退房嗎
來源:精選知識 時間:2023-01-23 09:381、可以退房,在合同約定的交房日到了以后,給開發商發房屋催交通知書,在其后三個月合法期限內開發商仍不能交房的,有權要求退房。法律上,如遇到延期交房問題,先看購房合同中的約定條款,有的合同中會規定開發商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決...
逾期交房法院不退房 房子逾期未交付可以退房嗎
來源:精選知識 時間:2022-06-05 04:28《合同法》第94條規定,當事人一方遲延履行主債務,經催告后在合理期限內不履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《關于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對合理期限的定義是,出賣人經催告后在三個月的合理期限內不履行合同的,一方當事人請求解除合同的,應...
房子逾期交房打官司要求退房(交房逾期三個月可以打官司退房嗎)
來源:精選知識 時間:2022-05-30 23:00《合同法》第94條規定,當事人一方遲延履行主債務,經催告后在合理期限內不履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《關于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對合理期限的定義是,出賣人經催告后在三個月的合理期限內不履行合同的,一方當事人請求解除合同的,應...
逾期交房退房 逾期交房退房怎樣算利息
來源:精選知識 時間:2022-09-23 11:15你好,很確定開發商是違約的。正規的商品房合同上面標有你的房號,面積大小,以及價格。后面還有辦按揭時間,交房時間。 如果你協議上的時間交房是2012年12月31號交房,他現在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國家購房合同規定:1)...
恒大的房子能出現逾期交房嗎(恒大的房子能出現逾期交房嗎)
來源:精選知識 時間:2022-12-06 05:41任何房地產都不回做到,無理由退房的,因為他們就是為了買房子而生存的,買方一旦與開發商簽訂了商品房買賣合同,除非具備法定或者合同約定的情形,開發商很難對買方進行無條件退房的。在下列情況之一,開發商必須無條件退房。第一抄,實測面積與合同zhid...
按揭房逾期了可以接房嗎(按揭房逾期了可以接房嗎)
來源:精選知識 時間:2022-10-01 09:28交房: 1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。 2、如果開發商如期未交付使用的話,開發商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規定,出賣人延期交付房屋的,應當支付違約金或者賠償損失。當...
逾期交房可以直接法院訴嗎(開發商逾期交房,起訴后,能接得到房嗎)
來源:精選知識 時間:2022-06-06 06:09答案如下:1。根據你的反映,房子還沒有竣工驗收,不具備交房資格。2 .。可以依據合同主張違約責任。合同也可以在條件滿足時終止。開發商逾期交房可以起訴并要求退款嗎《合同法》第94條規定,當事人一方遲延履行主債務,經催告后在合理期限內不履行的,...
購房逾期交付是否可以退房(房子逾期交付,可以退房嗎)
來源:精選知識 時間:2022-10-05 04:07可以要求對方支付違約金,也可以看交房合同中是否有明確規定延期交房是否屬于免責,但沒有具體內容,需要具體考察。建議咨詢開發商,作為購房者,你只有在被催促后才能行使解除權。鑒于此,建議您追究開發商的違約責任。開發商逾期交房,我可以退房嗎?并要違...
按揭逾期能接房嗎(按揭房貸逾期怎么辦)
來源:精選知識 時間:2022-09-30 10:37交房: 1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。 2、如果開發商如期未交付使用的話,開發商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規定,出賣人延期交付房屋的,應當支付違約金或者賠償損失。當...