2023-06-06 05:55發布
1.工業用地相關法律法規 用工業性質用地進行房地產開發,并公開進行銷售,這類性質的房地產開發存在著較大的法律風險。一、違法改變了土地用途,所建的住宅屬非法建筑。《土地管理法》第四條規定國家實行土地用途管制制度,使用土地的單位和個人必須嚴格按...
農村房屋建在農村集體所有土地上,因此和商品房的性質存在很大的區別,也因此,買賣農村房屋存在較大的風險。 在過去十幾年中,農村人口不斷涌向城市,導致農村房屋空置較多,很多人索性就把老家的院子便宜賣了。但近幾...
《中華人民共和國土地管理法》第十條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬...
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政...
1.集體土地在法律上有哪些規定 一、農村宅基地能否繼承農村宅基地使用權作為土地使用權的一部分,當然歸當地的農村經濟組織(村委會)所有。宅基地使用權作為一項特殊的物權,與農民個人的集體組織成員資格緊密相關,我國現行法律規定,基于身份關系無償從...
國務院辦公廳關于嚴格執行有關農村 集體建設用地法律和政策的通知 國辦發〔2007〕71號 各省、自治區、直轄市人民政府,國務院各部委、各直屬機構: 近年來,黨中央、國務院連續下發嚴格土地管理、加強土地調控的政策文件,有力地促進了各地區、各...
1.什么情況下可以收回農村集體土地使用權 當出現某種法律事實或原因時,農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準,可以收回土地使用權。即可以收回農村集體的建設用地使用權,不包括農用地使用權和農村集體土地的承包經營權。 根據《土地管理法》第...
集體建設用地使用權的取得方式有哪些根據《土地管理法》第43條、第60條等條款的規定,鄉鎮企業、鄉(鎮)村公共設施、公益事業、農村村民住宅等鄉(鎮)村建設,可以按規定申請農村集體建設用地使用權。農村集體建設用地使用權可分別按照如下方式取得:1...
一、農村宅基地動遷法規定是什么 1、完善土地征收制度,縮小土地征收范圍,探索制定征收目錄,嚴格界定公共利益用地范圍,完善對被征地農民合理、規范、多元保障機制。 2、建立農村集體經營性建設用地入市制度,賦予農村集體經營性建...
1.我國法律對農村宅基地的征收與補償是怎么規定的 農村宅基地管理條例: 關于加強農村宅基地管理的意見 為切實落實《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔2004〕28號),進一步加強農村宅基地管理,正確引導農村村民住宅建設合理...
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