2023-06-06 11:14發(fā)布
1、對(duì)于婚前出資的這一部分，因各自出了一半的首付款，故婚前男方與女方對(duì)該房產(chǎn)屬于按份共有，根據(jù)《物權(quán)法》第九十四條規(guī)定，按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。故男、女方應(yīng)一人一半。 2、男方女方結(jié)婚以后，婚前出資部分仍是按份...
離婚時(shí)房產(chǎn)貶值的怎么分割 離婚時(shí)房產(chǎn)貶值，應(yīng)以房產(chǎn)實(shí)際價(jià)值分，分割辦法依一般情況分割。 1、婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)。 2、婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，屬一方的財(cái)產(chǎn)。 3、夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)...
怎樣簽婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議 怎樣簽婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議一旦簽訂協(xié)議就不能撤銷(xiāo)，《婚姻法》第十七條規(guī)定了婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)歸屬的一般原則，那么協(xié)議約定由男方或女方付首付該怎么處理呢？首先我們先看一下婚姻法司法解釋三第四條對(duì)該問(wèn)題的規(guī)定：夫妻一方婚...
核心內(nèi)容：由于房屋是小張和小李雙方的父母共同出資購(gòu)買(mǎi)，又沒(méi)有明確表示贈(zèng)與雙方，可認(rèn)為是雙方父母對(duì)小張和小李的單方贈(zèng)與，小張和小李可根據(jù)其各自出資的份額享有權(quán)利， 小張與小李去年結(jié)了婚，婚前，雙方的父母各出資二十萬(wàn)元買(mǎi)了一套房子作為小兩口...
婚前買(mǎi)的房子,婚后還在還貸,不算是共同財(cái)產(chǎn)，屬于付首付的房主的一方財(cái)產(chǎn)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人...
婚后買(mǎi)房，男方付的首付，如果離婚按照司法解釋處理。《婚姻法司法解釋三》第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前...
離婚糾紛按揭房產(chǎn)怎么分割?房屋按揭涉及三方法律主體和四種法律關(guān)系：三方法律主體指買(mǎi)房人、銀行、賣(mài)房人。四方法律關(guān)系有買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系(買(mǎi)房人與賣(mài)房人)、借款合同關(guān)系(買(mǎi)房人與銀行)、保證擔(dān)保關(guān)系(賣(mài)房人與銀行)、抵押擔(dān)保關(guān)系(買(mǎi)房人與銀行)。在...
法條鏈接 《最高人民法院民法典婚姻家庭編司法解釋（一》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成...
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