2023-06-06 11:52發(fā)布
前言在雙務(wù)合同中，應(yīng)先履行債務(wù)的一方發(fā)現(xiàn)后履行一方有財(cái)產(chǎn)狀況惡化等情形，可能危及其債權(quán)時(shí)，在后履行方未履行其債務(wù)或提供擔(dān)保前，有拒絕先履行自己債務(wù)的權(quán)利，該權(quán)利稱之為不安抗辯權(quán)；但同時(shí)，如果負(fù)有先履行義務(wù)的一方當(dāng)事人，未履行義務(wù)或履行義務(wù)不...
開(kāi)發(fā)商不能交房的原因往往很復(fù)雜，但業(yè)主無(wú)法知道開(kāi)發(fā)商不能交房的真正原因，導(dǎo)致業(yè)主無(wú)所適從，不知所措。如果出現(xiàn)這種情況，建議業(yè)主一定要搞清楚開(kāi)發(fā)商不能交房的真正原因，而不是聽(tīng)信開(kāi)發(fā)商或銷(xiāo)售人員的片面意見(jiàn)，多方收集信息，確保信息的真實(shí)性，然后有...
各種房產(chǎn)糾紛譬如信貸糾紛、合同糾紛、房屋質(zhì)量糾紛等一系列的房地產(chǎn)糾紛的案件逐漸多了起來(lái)。針對(duì)這些糾紛，大致呈現(xiàn)出這樣的一個(gè)特點(diǎn)：糾紛量多，標(biāo)的額小，訴訟成本高，更多通過(guò)協(xié)商方式解決。 關(guān)于房地產(chǎn)糾紛案件總的來(lái)講數(shù)量多，但案件的標(biāo)的額比較...
隨著互聯(lián)網(wǎng)的高速發(fā)展，網(wǎng)購(gòu)已經(jīng)成為人們?nèi)粘Ｉ钪胁豢苫蛉钡囊画h(huán)，不用去商場(chǎng)，只需要?jiǎng)觿?dòng)手指，用手機(jī)下單，即可買(mǎi)到各種心儀的商品。 網(wǎng)購(gòu)為我們的生活帶來(lái)許多便利，但同時(shí)，也伴隨著一些風(fēng)險(xiǎn)。遇見(jiàn)網(wǎng)購(gòu)侵權(quán)事件，...
一、購(gòu)房者的合同解除權(quán)開(kāi)發(fā)商違約交房怎么辦《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋，經(jīng)...
解決購(gòu)房過(guò)程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協(xié)商。由雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商。(2)調(diào)解。調(diào)解，是指購(gòu)房糾紛的買(mǎi)賣(mài)雙方，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，在房地產(chǎn)管理部門(mén)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門(mén)的主持下，通過(guò)說(shuō)服...
賣(mài)家要退款怎么辦 賣(mài)家要退款怎么辦？幾種辦法?。保绻I(mǎi)家是電腦端購(gòu)買(mǎi)商品的話，可以在賣(mài)家后臺(tái)申請(qǐng)退款；２．買(mǎi)家手機(jī)端購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品，那么就在手機(jī)上操作退款操作；３．買(mǎi)家在淘寶網(wǎng)自助售后中心退款處理；４．買(mǎi)家未在自助售后中心申請(qǐng)退款，可...
開(kāi)發(fā)商晚交房，買(mǎi)受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。關(guān)于違約金的數(shù)額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒(méi)約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒(méi)有約定的，按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。不過(guò),盡管逾期交房的違約金沒(méi)有...
以銀行按揭貸款方式買(mǎi)房時(shí)，購(gòu)房人想退房需要同時(shí)處理好同開(kāi)發(fā)商簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同和因該買(mǎi)賣(mài)合同而存在的銀行擔(dān)保貸款合同。由于購(gòu)房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開(kāi)發(fā)商的賬戶，故開(kāi)發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重的合同違約行為。購(gòu)房人有權(quán)解除該商品房買(mǎi)賣(mài)...
這個(gè)簽合同時(shí)會(huì)有明顯標(biāo)注什么時(shí)間交房，延期交房是要付違約金的，延期90天以內(nèi)，每天按什么比例要付給你錢(qián)的，延期90天以外，違約金的比例也會(huì)升高，兩年會(huì)有很多錢(qián)的！家里買(mǎi)的房子延期交房?jī)赡甓嗔?，怎么辦，如果要根據(jù)商品房網(wǎng)簽合同約定條款處理，可...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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