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2023-06-06 10:45發(fā)布
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
《民法典》第九百六十一條：中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。 《民法典》第九百六十三條：中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人...
買房不成中介能收取傭金嗎 我國(guó)合同法第四百二十七條居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。 房屋中介活動(dòng)應(yīng)受該法律的約束，無(wú)論是誰(shuí)的原因?qū)е路课葙I賣合同沒(méi)有簽訂，也就是居間任務(wù)沒(méi)有完成，居...
借錢打什么條才符合法律效益 借錢打什么條才符合法律效益？實(shí)踐中，很多房產(chǎn)中介提起訴訟，要求一方支付其帶看業(yè)務(wù)房屋所支付的服務(wù)費(fèi)，有的法院支持該要求，有的法院不支持，會(huì)給出以下理由：首先法院支持服務(wù)費(fèi)要求，必須要有合同約定，其次，是...
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