2023-06-06 15:37發布
微信群聊已成為人們生活的日常,如果有人在群里罵人,群主“慢作為”或者“不作為”,都需要承擔一定的責任。 近日,廣州互聯網法院就通報了兩起典型案例,指出:&l...
物業管理公司在物業管理中的權利主要有: ①根據有關法律法規,結合實際情況,制定小區管理辦法;②依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理;③依照物業管理合同和有關規定收取管理費用;④有權制止違反規章制度的行為;⑤有權要求業主委員會協助管理...
1.如何組織物業法治宣傳活動 第一,在小區內人流量比較大的公園、活動室等向社區居民分發印有《物業管理條例》、《物業管理知識問答》的宣傳手冊,深入宣傳物業管理法律法規及相關文件精神。第二,在小區廣場內擺放宣傳展板,設立露天咨詢點,就小區業主廣...
物業費用催繳的技巧和方法 物業費用催繳的技巧和方法有很多,好讓工作人員及時催繳業主物業費,對于物業公司來說不僅有助于降低物業人員工資的成本,還能解決物業人員因缺乏繳費能力而造成的長期無法入住,浪費大量人力、財力,而且還要安撫好業主...
制定一定的行為規范,在不違反法律和業主公約的條件下讓小區業主遵守這一規范,維護小區的環境和治安!物業人員也要盡心職責,為業主服務!
俗話說的好,不想當將軍的是士兵不是好士兵。 現在作為一名物業管理者,我想同樣也是。 每天看著項目經理主持早會,我在想我也一定要做項目經理。 一、及時、有效地做好前期介入工作 (一)密切配合開發商,利用項目開盤和開發商舉行促銷活動的機...
小區物業管理方案 為落實市十三屆人大三次會議審議通過的《關于依法加強居民小區物業管理的議案》,進一步規范物業管理活動,切實維護業主和物業管理企業的合法權益,努力提高物業管理水平,根據《物業管理條例》及有關法律、法規, 結合我市物業管理工作...
1.學習物業管理法律法規課程的意義 隨著21世紀房地產業的不斷發展,房地產行業迫切需要一大批具有較高科學文化素質的技能型、應用型專業人才。物業管理在中國還處于起步發展階段,相關教材短缺、教材內容與專業培養目標及物業管理實踐要求相脫離已成為困...
最近,家住重慶渝中區菜袁路209號新東福花園小區的劉女士很煩惱。去年12月起,小區有了兩家物業公司,業主們不知道該給誰交物管費。更為苦惱的是,兩家物業扯皮,業主吃了虧。小區大門遲遲沒有建道閘,社會車輛每天隨意進出,大家擔心小區安全。這究竟怎...
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