2023-06-06 12:20發(fā)布
法院拍賣五證不全的樓房可以買嗎
法院執(zhí)行回五證不全房產(chǎn)可以買嗎
1. 依據(jù)購房合同里的關(guān)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的約定為準(zhǔn)。2. 一般購房合同里在交房后的90個工作日內(nèi)，開發(fā)商要辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的。如果是逾期未辦理的，業(yè)主有權(quán)要求退房且開發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。3. 房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過...
人們總說買房應(yīng)買證件齊全的房子，這樣的房屋才有保障。但是在低價、靚盤等誘惑下，還是會有不少人忽略這個問題以致上當(dāng)受騙，甚至造成不可以挽回的損失。那么如果不慎購買了五證不齊全的房屋，會有什么后果呢？有多嚴(yán)重呢？現(xiàn)在就由小編來告訴你吧。一網(wǎng)友咨...
然后及時和開發(fā)商溝通，辦理房產(chǎn)證。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房交付之日起90日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提交辦理房屋權(quán)屬登記所需提供的資料。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所...
在收房時，購房者發(fā)現(xiàn)房子的戶型、朝向、面積等，與購房合同中約定的出入很大。 此時，購房者有權(quán)提出解約，開發(fā)商需要承擔(dān)違約責(zé)任。 二、超合同約定時間無法辦理產(chǎn)權(quán)證的 三、開發(fā)商逾期交房催促后仍交不了的 開發(fā)商都會將交房日期寫進(jìn)合同，如果超過...
報警，上法院起訴他，用法律武器保護(hù)自己的權(quán)益。領(lǐng)首付購車還不起貸款算詐騙嗎不構(gòu)成詐騙，是民事糾紛，債權(quán)人可以向法院提起訴訟請求法院依法作出判決，申請強(qiáng)制執(zhí)行。交了首付卻辦不了貸款，首付還能退嗎買新房滿足以下7種情況，可以退房。否則，你只有根...
不想要了可以退，但是一般開發(fā)商是不會同意退房的，如果交了首付后無理由要求退房就算是違約了，一般要按照合同賠償一定的違約金才能退回首付款。買房子，首先就是要付首付款，首付款一般是總房款的三成。付完首付款才能辦理貸款。但是，有些購房者們在付完首...
56雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。逾期交付使用房屋的...
預(yù)售契約被判無效后購房者起訴要求賠房屋差價法院判決開發(fā)商賠償110萬元開發(fā)商以自己無預(yù)售證為由起訴購房者并非首次。2016年8月有報道稱，15年前，韓先生繳納首付款購買了由北京某房地產(chǎn)公司開發(fā)的一套公寓，但由于該項目五證不全，他遲遲沒有拿到...
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