
法院拍賣五證不全的樓房可以買嗎...
人們總說買房應買證件齊全的房子,這樣的房屋才有保障。但是在低價、靚盤等誘惑下,還是會有不少人忽略這個問題以致上當受騙,甚至造成不可以挽回的損失。那么如果不慎購買了五證不齊全的房屋,會有什么后果呢?有多嚴重呢?現在就由小編來告訴你吧。一網友咨詢:我一年前在某二線城市的郊區認購了一套別墅,當初說好兩年后即可交房。當初也有考慮其他房源,但是這個樓盤的別墅價格實在是比其他段位的別墅便宜好多,所以當時很快就付了一半房款,剩余的等交房時再一次付清。現在這個樓盤被爆出沒有取得商品房銷售的許可證,所以這批房子都......
可以的,但是必須有充分的證據,證明房屋產權屬于你,否則法院也不會判決房產歸誰的。 房產證: 房產證(PremisesPermit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。 即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度,各地必須使用建設部統一制作的房屋權屬證書,其他部門和單位制作的類似證書均無效,不受國家法律保護。 房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,......

1. 依據購房合同里的關于產權轉移的約定為準。2. 一般購房合同里在交房后的90個工作日內,開發商要辦理房屋產權轉移登記的。如果是逾期未辦理的,業主有權要求退房且開發商賠償相應的損失。3. 房產證(Premises Permit)購房者通過...
房地產開發五證順序 房地產開發五證順序:一建、二建、消防、二消、安評、安全五證有了你才算真正意義上建房子了。還有以上指的是正規開發商,如果是個人、合伙開發、建筑面積小于5000平米就不算房地產開發經營企業了。首先,你這些資質是否齊...
預售契約被判無效后購房者起訴要求賠房屋差價法院判決開發商賠償110萬元開發商以自己無預售證為由起訴購房者并非首次。2016年8月有報道稱,15年前,韓先生繳納首付款購買了由北京某房地產公司開發的一套公寓,但由于該項目五證不全,他遲遲沒有拿到...
在收房時,購房者發現房子的戶型、朝向、面積等,與購房合同中約定的出入很大。 此時,購房者有權提出解約,開發商需要承擔違約責任。 二、超合同約定時間無法辦理產權證的 三、開發商逾期交房催促后仍交不了的 開發商都會將交房日期寫進合同,如果超過...
然后及時和開發商溝通,辦理房產證。根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企業應當自商品房交付之日起90日內,向房屋所在地的房地產行政主管部門提交辦理房屋權屬登記所需提供的資料。房地產開發企業應協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所...
導讀:在購房中要注意哪些問題?遭遇糾紛后又該怎樣有效的維權?在此特地給廣大購房者收集了一些房地產維權基礎知識,供大家參考。1、定金可不可以退?2、合同簽訂后,因價格變化原因可以反悔嗎? 3、五證和兩書是指? 4、購買手續不全的商品房會有什...
56雙方有合同約定的,按照合同約定數額賠償,沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的...
報警,上法院起訴他,用法律武器保護自己的權益。領首付購車還不起貸款算詐騙嗎不構成詐騙,是民事糾紛,債權人可以向法院提起訴訟請求法院依法作出判決,申請強制執行。交了首付卻辦不了貸款,首付還能退嗎買新房滿足以下7種情況,可以退房。否則,你只有根...