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房地產(chǎn)常見的合同糾紛有哪些類型

2023-06-06 02:24發(fā)布

房地產(chǎn)常見的合同糾紛有哪些類型

常見的糾紛有:贍養(yǎng)糾紛、房屋糾紛(常見的),還有合同糾紛、工程合同糾紛、商務(wù)糾紛、醫(yī)療糾紛、旅游糾紛、勞動(dòng)糾紛、土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛 1、離婚糾紛 依照法定手續(xù)解除婚姻關(guān)系。即夫妻雙方通過協(xié)議或訴訟的方式解除婚姻關(guān)系,終止夫妻間權(quán)利和義務(wù)的法律行為。 對(duì)于一般離婚糾紛案件,最高人民法院(關(guān)于適用若干問題的意見》第12條規(guī)定:“夫妻一方離開住所地超過一年,另一方起訴離婚的案件,由原告住所地人民法院管轄。 夫妻雙方離開住所地超過一年,一方起訴離婚的案件,由被告經(jīng)常居住地人民法院管轄;沒有經(jīng)常居住地的,由原告起訴時(shí)居住地的人民法院管轄?!?2、民事糾紛 所謂民事糾紛,是指平等主體之間發(fā)生的,以民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會(huì)糾紛(可處分性的),是處理平等主體間人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范的總和,所以所有違反這一概念的行為就會(huì)引起民事糾紛 。 民事糾紛分為兩大內(nèi)容:一類是財(cái)產(chǎn)關(guān)系方面的民事糾紛,另一類是人身關(guān)系的民事糾紛。其解決機(jī)制有自力救濟(jì)、社會(huì)救濟(jì)、公力救濟(jì)。 3、勞動(dòng)合同糾紛(法律概念) 勞動(dòng)合同糾紛是勞動(dòng)爭(zhēng)議的一種。根據(jù)《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定,在中國(guó)境內(nèi)的用人單位與勞動(dòng)者因訂立、履行、變更、解除和終止勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議都屬于勞動(dòng)合同糾紛。 《規(guī)定》對(duì)勞動(dòng)合同糾紛列舉了七種情形: (1)確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系糾紛;(2)集體勞動(dòng)合同糾紛;(3)勞務(wù)派遣合同糾紛;(4)非全日制用工糾紛;(5)追索勞動(dòng)報(bào)酬糾紛;(6)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金糾紛;(7)競(jìng)業(yè)限制糾紛。 4、房屋買賣合同糾紛 買賣合同是指出賣人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人、買受人支付價(jià)款的合同。此處的房屋,包括了商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房,農(nóng)村房屋等各類合法性質(zhì)的房屋。 5、財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第十六條規(guī)定:“人民調(diào)解委員會(huì)是在基層人民政府和基層人民法院指導(dǎo)下,調(diào)解民間糾紛的群眾性組織。人民調(diào)解委員會(huì)依照法律規(guī)定,根據(jù)自愿原則進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)事人對(duì)調(diào)解達(dá)成的協(xié)議應(yīng)當(dāng)履行;不愿調(diào)解、調(diào)解不成或者反悔的,可以向人民法院起訴。” 參考資料來源:百科-離婚糾紛 參考資料來源:百科-民事糾紛 參考資料來源:百科-財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛 參考資料來源:百科-房屋買賣合同糾紛 參考資料來源:百科-勞動(dòng)合同糾紛 (法律概念)

租房合同的糾紛有哪些(能否解除房屋租賃合同)

一、租房合同的糾紛有哪些 房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)快速發(fā)展的同時(shí),租賃方面的糾紛亦隨之增多。房地產(chǎn)租賃糾紛五花八門,有些還相當(dāng)棘手,主要有以下三種類型。 1、租金支付糾紛 這是房地產(chǎn)租賃中最為常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法: (1)租賃雙方協(xié)商一致,要么房客及時(shí)付清租金,要么房東同意延期支付,不涉及租賃合同的其他方面。 (2)比前一種情況更進(jìn)一步,在解決如何支付拖欠租金的同時(shí),租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問題,在分清責(zé)任的前提下一并解決,并繼續(xù)履行租賃合同。 (3)解除租賃合......

網(wǎng)購(gòu)常見的交易糾紛類型有哪些

網(wǎng)購(gòu)常見交易糾紛類型有哪些最常見的網(wǎng)購(gòu)糾紛主要有四類:網(wǎng)購(gòu)糾紛類型一、實(shí)圖不符、虛假描述引起的糾紛;主要情況是色差、質(zhì)量次、非正品等等問題,這種問題最是常見。網(wǎng)購(gòu)糾紛類型二、虛擬產(chǎn)品交易難確定;主要情況是手機(jī)充值未及時(shí)到賬、論文庫(kù)賬號(hào)渠道出現(xiàn)故障等;網(wǎng)購(gòu)糾紛類型三、快遞環(huán)節(jié)不給力;主要情況是快遞錯(cuò)投遞、在途時(shí)間長(zhǎng)、貨物有損、代收快件等;網(wǎng)購(gòu)糾紛類型四、售后服務(wù)存爭(zhēng)議,如賣家故意不理會(huì)退貨信息、拖延辦理退換貨等總而言之就是不想給你換。網(wǎng)購(gòu)糾紛要找誰起訴網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物糾紛案件的買、賣雙方是通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行......

民間借款利息糾紛中常見的類型有哪些

民間借款利息糾紛中常見的類型有哪些 (一)口頭約定形式。即當(dāng)事人以口頭約定的方式借款及利息,當(dāng)借款人到期不自覺清償時(shí),貸款人一般無充分證據(jù)予以證明借款及利息事實(shí),訴訟后亦很難得到法院的支持; (二)書面約定借款,但對(duì)利息無約定,此種現(xiàn)象發(fā)生糾紛,一般情況下法官都認(rèn)定無利息約定,理由是既然以書面形式約定了借款,而在書面約定中無記載利息的約定,所以,法官在判斷和確認(rèn)證據(jù)上首先內(nèi)心確信為沒有利息約定。 即便有其它證據(jù)尤其是其它證據(jù)不很充分的情況下,很難使法官內(nèi)心確信為有利息的約定。就算使法官確信為有......

房地產(chǎn)常見的合同糾紛有哪些類型


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    您好,一般有以下常見物業(yè)糾紛: 一、無物業(yè)服務(wù)合同的物業(yè)糾紛 實(shí)踐中有不少物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主之間未訂立書面合同,甚至是房地產(chǎn)開發(fā)商派自己的人馬管理樓盤,未辦理委托物業(yè)公司管理手續(xù),未與業(yè)主訂立物業(yè)管理合同等等。 二、物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)...

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