您好，一般有以下常見物業(yè)糾紛： 一、無物業(yè)服務(wù)合同的物業(yè)糾紛 實(shí)踐中有不少物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主之間未訂立書面合同，甚至是房地產(chǎn)開發(fā)商派自己的“人馬”管理樓盤，未辦理委托物業(yè)公司管理手續(xù)，未與業(yè)主訂立物業(yè)管理合同等等。 二、物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)問題 物業(yè)費(fèi)用的收取應(yīng)遵循合理、公開及與服務(wù)相適宜的原則，收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格依照合同的約定。 三、業(yè)主拒交物業(yè)管理費(fèi)糾紛 按照約定交納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)，但實(shí)踐中此類糾紛的發(fā)生原因十分復(fù)雜，因此，處理此類糾紛要從實(shí)際出發(fā)，分不同情況作出處理 四、物業(yè)管理企業(yè)違約 物業(yè)管理企業(yè)的違約行為主要表現(xiàn)在：對(duì)公用部位、共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理不善;對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共秩序等未盡管理職責(zé)，造成物業(yè)環(huán)境惡化;未經(jīng)業(yè)主同意，自己或許可他人利用物業(yè)設(shè)置廣告等經(jīng)營性設(shè)施，或?qū)⑽飿I(yè)管理權(quán)發(fā)包給他人等等。 如能給出詳細(xì)信息，則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?

物業(yè)合同糾紛律師有哪些

主要是合同糾紛，有無數(shù)案例 物業(yè)公司要求業(yè)主支付拖欠物業(yè)費(fèi)糾紛案例、業(yè)主要求物業(yè)公司服務(wù)不到位賠償損失案例、業(yè)委會(huì)要求解除與物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)合同案例、物業(yè)公司要求業(yè)委會(huì)支付專項(xiàng)維修資金案例、前期物業(yè)管理物業(yè)公司要求開發(fā)商支付拖欠的空置房物業(yè)費(fèi)案例、業(yè)主委員會(huì)要求物業(yè)公司合同到期退出物業(yè)管理項(xiàng)目案例、業(yè)主要求物業(yè)公司停止亂收費(fèi)案例、業(yè)主要求物業(yè)公司停止侵權(quán)案例、業(yè)主要求物業(yè)公司完全履行物業(yè)服務(wù)合同案例、業(yè)主委員會(huì)要求物業(yè)公司修改物業(yè)服務(wù)合同不合理的條款案例等等非常多的案例。...

常見的物業(yè)合同糾紛有哪些

您好，一般有以下常見物業(yè)糾紛： 一、無物業(yè)服務(wù)合同的物業(yè)糾紛 實(shí)踐中有不少物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主之間未訂立書面合同，甚至是房地產(chǎn)開發(fā)商派自己的人馬管理樓盤，未辦理委托物業(yè)公司管理手續(xù)，未與業(yè)主訂立物業(yè)管理合同等等。 二、物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)問題 物業(yè)費(fèi)用的收取應(yīng)遵循合理、公開及與服務(wù)相適宜的原則，收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格依照合同的約定。 三、業(yè)主拒交物業(yè)管理費(fèi)糾紛 按照約定交納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)，但實(shí)踐中此類糾紛的發(fā)生原因十分復(fù)雜，因此，處理此類糾紛要從實(shí)際出發(fā)，分不同情況作出處理 ......

物業(yè)合同糾紛包括哪些

您好，一般有以下常見物業(yè)糾紛： 一、無物業(yè)服務(wù)合同的物業(yè)糾紛 實(shí)踐中有不少物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主之間未訂立書面合同，甚至是房地產(chǎn)開發(fā)商派自己的人馬管理樓盤，未辦理委托物業(yè)公司管理手續(xù)，未與業(yè)主訂立物業(yè)管理合同等等。 二、物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)問題 物業(yè)費(fèi)用的收取應(yīng)遵循合理、公開及與服務(wù)相適宜的原則，收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格依照合同的約定。 三、業(yè)主拒交物業(yè)管理費(fèi)糾紛 按照約定交納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)，但實(shí)踐中此類糾紛的發(fā)生原因十分復(fù)雜，因此，處理此類糾紛要從實(shí)際出發(fā)，分不同情況作出處理 ......