1、合同為婚后簽訂，因此合同涉及的權(quán)利為夫妻共有。 2、如果首期款已付，那么在離婚財產(chǎn)分割上，首期款的權(quán)益應(yīng)由夫妻平分。 3、如果雙方都愿意退房，那么退回的首期就會由雙方平均分配。 4、如果一方愿意繼續(xù)申請貸款，那么他應(yīng)該將首期的一半退還另一方，貸款由他自己申請，房子也是由他一人獨有。

現(xiàn)在離婚后還能按一套房按揭么(離婚后有一套房可以再買一套嗎?)

如果您名下的未辦房產(chǎn)證，是可以享受首套房貸的，但必須您在銀行的沒有不良信用。銀行才會給你房貸。 我已經(jīng)把房產(chǎn)給了前妻 我名下已經(jīng)沒有房產(chǎn)了 但是銀行有貸款記錄 沒有不良信用 這樣我可以用公積金貸么?按一套房來貸? 追答：...

未辦離婚財產(chǎn)分割協(xié)議

可以等房產(chǎn)證下來了之后，在另行起訴分割住房， 《婚姻法》司法解釋二： 第二十條　雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： 雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準許 一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償 雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。 第二十一條　離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有......

離婚夫妻房產(chǎn)給女方?jīng)]過戶怎么辦

1、如果離婚協(xié)議已經(jīng)明確約定歸女方所有，那么男方是無權(quán)賣房子的。 2、女方獲得房屋產(chǎn)權(quán)，但還未辦過戶手續(xù)，也未在產(chǎn)權(quán)管理部門聲明備案，男方利用這個時間差賣房，如果正在交易之中，女方可以到產(chǎn)權(quán)交易管理部門主張權(quán)利，要求中止辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 如果房產(chǎn)已經(jīng)過戶，只能通過法律手段追究男方擅自處分房產(chǎn)賠償責(zé)任。 3、如果女方通過離婚協(xié)議獲得房屋產(chǎn)權(quán)后，雖然未辦過戶手續(xù)，但在產(chǎn)權(quán)管理部門已經(jīng)聲明備案，男方把房子賣了，并把產(chǎn)權(quán)過戶了，女方可以通過法律手段追究產(chǎn)權(quán)交易管理部門的責(zé)任，要求把產(chǎn)權(quán)改正過來。...