房產未辦按揭離婚怎么辦

1、合同為婚后簽訂，因此合同涉及的權利為夫妻共有。 2、如果首期款已付，那么在離婚財產分割上，首期款的權益應由夫妻平分。 3、如果雙方都愿意退房，那么退回的首期就會由雙方平均分配。 4、如果一方愿意繼續申請貸款，那么他應該將首期的一半退還另一方，貸款由他自己申請，房子也是由他一人獨有。

現在離婚后還能按一套房按揭么(離婚后有一套房可以再買一套嗎?)

如果您名下的未辦房產證，是可以享受首套房貸的，但必須您在銀行的沒有不良信用。銀行才會給你房貸。 我已經把房產給了前妻 我名下已經沒有房產了 但是銀行有貸款記錄 沒有不良信用 這樣我可以用公積金貸么?按一套房來貸? 追答：...

未辦離婚財產分割協議

可以等房產證下來了之后，在另行起訴分割住房， 《婚姻法》司法解釋二： 第二十條　雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理： 雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許 一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償 雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。 第二十一條　離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有......

離婚夫妻房產給女方沒過戶怎么辦

1、如果離婚協議已經明確約定歸女方所有，那么男方是無權賣房子的。 2、女方獲得房屋產權，但還未辦過戶手續，也未在產權管理部門聲明備案，男方利用這個時間差賣房，如果正在交易之中，女方可以到產權交易管理部門主張權利，要求中止辦理產權過戶手續。 如果房產已經過戶，只能通過法律手段追究男方擅自處分房產賠償責任。 3、如果女方通過離婚協議獲得房屋產權后，雖然未辦過戶手續，但在產權管理部門已經聲明備案，男方把房子賣了，并把產權過戶了，女方可以通過法律手段追究產權交易管理部門的責任，要求把產權改正過來。...