政策性（保障性）住房，指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質的住房。包括兩限商品住房（限套型、限房價 ）、經濟適用住房、政策性租賃住房以及廉租房。 幾類特殊合同糾紛適用專屬管轄 在實踐中，有些涉及不動產的合同糾紛具有一定特殊性，如農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，雙方的爭議除涉及合同的訂立、履行等，還涉及當地的土地承包經營政策和房地產宏觀調控政策，由不動產所在地法院專屬管轄，有利于統一裁判尺度，有利予配合當地政府處理該類案件引起的群體性糾紛。又如建設施工合同糾紛，往往涉及建筑物工程造價評估、質量鑒定、留置權優先受償、執行拍賣等，由建筑物所在地法院管轄，有利于案件審理與執行。

房屋買賣合同糾紛由哪個法院管轄

房屋買賣合同的管轄法院，按照房屋所在地確定管轄法院。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條 民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。 農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。 不動產已登記的，以不動產登記簿記載的所在地為不動產所在地；不動產未登記的，以不動產實際所在地為不動產所在地。...

房屋買賣合同糾紛由哪個部門管轄

房屋買賣合同糾紛，必須在房屋所在地的法院審理。 《民事訴訟法》第三十三條 下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄： (一)因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄； (二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄； (三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條 民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。 ......

房屋買賣合同糾紛歸哪個部門管轄

房屋買賣合同糾紛，必須在房屋所在地的法院審理。 《民事訴訟法》第三十三條 下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄： (一)因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄； (二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄； (三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條 民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。 ......