（一）夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續(xù)。房產過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。 （二）對于離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。按照有關規(guī)定，雙方免收交易稅費。 析產基本步驟：1、到公證處辦理析產公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉繪;3、到房管局辦理免征契稅申請;4、辦理析產登記手續(xù)并繳交登記費;5、取證。 夫妻離婚涉及房屋轉移的，需要提交以下資料：房產證;身份證明及復印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復印件，離婚財產歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。 辦理離婚析產登記的必備資料： （一）離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證； （二）房地產證（如有共有證的，包括共有證）； （三）申請人的身份證明； （四）房地產登記申請書； 對于通過民政局協(xié)議離婚后的房產過戶，雙方當事人需攜帶離婚證、自愿離婚協(xié)議書等相關證明親自到房地產交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。如果遇到離婚后一方當事人不配合辦理房屋過戶手續(xù)的情況，問題就變得麻煩的多了?？稍谒痉▽嵺`中，這種情況偏偏居多。其原因在于：當事人在協(xié)議離婚時急于離婚或賭氣離婚，離婚之后開始對房產分割反悔，從而拒絕配合辦理房產過戶手續(xù)。所以，遇到這樣的情況時，你最好跟律師商量一下，這樣就可以避免很多不必要的麻煩。 ————萬馬樓世

房產分割如何辦理，共有房產分割如何辦理

房產分割如何辦理 溫州 房產分割如何辦理溫州商品房買賣合同到期，房屋面臨分割的問題？如果您還沒有買房或者買房剛剛交房等等這些情況下，可能都會遇到這個問題，因為房屋面臨交房或者轉讓是一個比較大的難題?？赡芎芏嗳瞬惶宄嘘P房屋面臨分割的相關政策規(guī)定，下面我們來看看溫州商品房買賣合同到期，房屋面臨分割的相關政策規(guī)定是怎么樣的。溫州商品房買賣合同到期，房屋面臨分割，在購房過程中可能已經遇到過購房者買的商品房戶口沒有在房產證上，但是商品房交房有房產證，所以房屋是可以買賣的，房屋如果在交房過程中......

離婚房子怎么辦房照

房產證辦理流程是： （1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所......

使用權房子離婚時沒分割怎么買賣(離婚以后沒有分割房產可以買賣嗎)

由于房子暫未取得產權證，即使訴訟離婚法院也不會予以分割，因此只能由你們雙方協(xié)商處理。至于如何保障自己的權益，還在于你們協(xié)商的結果是不是完全考慮彼此的各種情況。...