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離婚時房子給別人過戶怎么辦

2023-06-06 22:44發布

離婚時房子給別人過戶怎么辦

離婚了我想把房子過戶給別人(離了婚房子怎么過戶)

根據我國《物權法》等法律的相關規定,房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此,一般來講,按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。 2、 是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。 如果是這種情況,則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款,離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭,將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。但由于轉按揭手續非常麻煩,目前多數銀行已經停辦此項業務。為此,銀行給出兩種建議,其一即通過正常......

欠銀行錢過戶給別人(欠銀行錢把房子過戶到家屬名下)

不能轉給別人,欠銀行貸款還不上,銀行把債務賣給別人,別人問我要,我該如何。你沒有和別人簽轉賣債務協議,你只認和銀行之間的債務就行了貸款沒還完的房子能過戶給別人嗎?婚前按揭買房,離婚有貸款的房屋分割如下:婚前的房屋為一方個人財產,在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方,有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要說明的是,共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資,都應認定為共同還貸。因此,有貸款的房屋在離婚時,共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分,也可以......

離婚冷靜期房子過戶他人有影響嗎(離婚判決的房子過戶時需要在場嗎)

可能會有麻煩,如果該房產是原來夫妻共同財產,對方有一半的產權,仍未進行分割,如果對方起訴重新分割房產,即使你過戶給別人,過戶可能有效,但你要補償對方房產相應的價值。 一方將夫妻共同財產非法隱藏、轉移拒不交出的,或非法變賣、毀損的,分割財產時,對隱藏、轉移、變賣、毀損財產的一方,應予以少分或不分。具體處理時,應把隱藏、轉移、變賣、毀損的財產作為隱藏、轉移、變賣、毀損財產的一方分得的財產份額,對另一方的應得的份額應以其他夫妻共同財產折抵,不足折抵的,差額部分由隱藏、轉移、變賣、毀損財產的一方折價補償......

離婚時房子給別人過戶怎么辦


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