国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

濟南市前期物業管理服務協議

2023-06-06 15:35發布

濟南市前期物業管理服務協議

 甲方:_________________________________________乙方:_________________________________________甲方是指:房地產開發單位或公房出售單位(產權單位)乙方是指:購房人(產權人)或承租人本物業名稱:___________________________________房屋買賣(預售)合同、租賃合同編號為:_________乙方所購買(租賃)物業基本情況:_______________物業類型:_____________________________________建筑面積:__________________平方米座落位置:_____________________________________根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,在甲乙雙方簽訂《房屋買賣(預售)合同》或《房屋租賃合同》的同時,就前期物業管理服務達成如下協議。第一條 雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1.有權委托物業管理企業實施前期物業管理。2.有權將本協議甲方的有關權利義務轉讓給委托的物業管理企業。3.監督所委托的物業管理企業的物業管理服務行為,保證所委托的物業管理企業按本協議規定實施物業管理,并對物業管理企業的行為承擔責任。4.根據有關法規和政策,結合實際情況,制定本物業的物業管理制度和《物業使用守則》并書面告知乙方。5.按《濟南市住宅共用部位、共用設施設備維修基金管理暫行辦法》及其配套文件規定代收維修基金。6.負責建立健全本物業的物業管理檔案資料。7.在保修期內按規定承擔保修責任,甲方可委托物業管理企業提供保修服務并承擔相應費用。8.依據本協議向乙方收取物業管理費用。9.與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協議》。1o.制止違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》的行為。11.按規定組織召開業主大會或業主代表大會。12.不得占用本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。13.甲方委托的物業管理企業可委托專 業公司承擔本物業專項工程任務,但不得將本物業的整體管理責任轉讓給第三人。14.自本協議終止之日起7日內,與業主委員會選聘的物業管理企業辦理本物業的物業管理移交手續,物業管理移交手續須經業主委員會確認。(二)乙方的權利和義務1.參加、出席業主大會或被推選參加、出席業主代表大會,享有相應的權力。2.監督甲方及其委托的物業管理企業的物業管理服務行為,就物業管理的有關問題向甲方或其委托的物業管理企業提出意見和建議。3.遵守本物業的物業管理制度和《物業使用守則》。4.依據本協議交納物業管理服務費用及其它費用。5.裝飾裝修房屋時,遵守有關規定并與甲方委托的物業管理企業簽訂《房屋裝飾裝修管理協議》。6.不得占用、損壞本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的,應事先通知甲方或其委托的物業管理企業,并在約定的期限內恢復原狀;造成損失的,應給予賠償。7.轉讓房屋時應事先通知甲方,告知受讓方與甲方簽訂本協議。8.對承租人、使用人及訪客等違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》造成的損失、損害承擔民事責任。9.按照安全、公平、合理的原則,正確處理物業的給排水、通風、采光、維修、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系,不得侵害他人的合法權益。10.接受甲方所委托的物業管理企業的管理和服務。第二條 甲方委托物業管理企業向乙方提供下列物業管理服務(一)按《住宅質量保證書》的規定,提供保修服務。(二)制定物業管理制度和《物業使用守則》,制止違反物業管理制度和《物業使用守則》的行為。(三)編制物業管理服務和財務年度計劃。(四)當業主、使用人裝修物業時,與其簽訂《房屋裝飾裝修管理協議》,并按有關規定進行管理。(五)為業主、使用人辦理入住手續。(六)房屋共用部位的維護和管理。共用部位是指房屋主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、樓梯間、走廊通道、_________等。(七)房屋共用設備及其運行的維護和管理。共用設備是指共用給排水管道、落水管、電梯、避雷裝置、公共照明 安全監控、消防設施、郵政信箱、天線、二次加壓水泵及水箱、__________________。(八)房屋共用設施及其運行的維護和管理:共用設施是指非市政道路及路燈、化糞池、自行車棚、垃圾箱(房)、庭院燈、停車場、__________________。(九)附屬配套建筑和設施及構筑物的維修、養護與管理。包括:物業管理辦公經營用房、商業網點、文化體育娛樂場所等。(十)公共綠地、花木、建筑小品的養護與管理。(十一)公共環境衛生管理。包括:公共場所、場地、房屋共用部位、非市政道路的清掃保潔及垃圾的收集。(十二)經營管理實行封閉物業管理的住宅區內的停車車位,對未參加車輛損失保險、車輛玻璃破碎保險、車輛盜搶保險的,物業管理企業有權制止停放。(十三)維護社區公共秩序。包括:安全監控、值班、巡視、__________________。發生刑事案件依照法律規定報公安部門處理。(十四)與房屋及附屬建筑物改建裝修相關的垃圾清運、__________________等的管理。(十五)物業檔案管理。包括物業工程圖紙、竣工驗收資料、產權資料、業主和使用人檔案、維修檔案。(十六)負責向業主和使用人收取物業管理服務費、電梯運行費,經有關部門委托可代收電費、水費、煤氣費、房租、采暖費、_________。(十七)接受乙方委托,對乙方房屋自用部位、自用設備進行維修、養護及其他服務。(十八)____________________________________________________。(十九)____________________________________________________。第三條 甲方保證其委托的物業管理企業按下述標準向乙方提供物業管理服務。其中,竣工綜合驗收前的管理服務標準由甲、乙雙方按約定標準執行;竣工綜合驗收后的物業管理服務標準,依據國家有關標準及《濟南市物業管理辦法》、《濟南市住宅小區物業管理等級服務評定(試行)標準》制定,具體內容如下


相關知識

    濟南市存量房屋買賣中介協議書

    來源:合同范本 時間:2021-08-29 18:53

    甲方(賣方):_________________________________乙方(買方):_________________________________丙方(中介方):_______________________________根...

    濟南市中級人民法院發布消費者權益保護10大典型案例!為消費者依法維權支招!

    來源:侵權損害 時間:2022-04-20 11:21

      為消費者依法維權支招  濟南中院發布保護消費者權益十大典型案例  今天是3·15國際消費者權益日,為進一步增強消費者自我保護意識,引導商家誠信經營,提倡和諧消費,濟南市中級人民法院向社會發布保護消費者權益十大典型案例,內容涉及消費維權、...

    濟南律師收費標準逾期處理費用-

    來源:債權債務 時間:2023-08-17 05:39

    隨著我國法治建設的不斷推進,法律維權逐漸受到人們的關注。而在法律維權過程中,律師的作用日益凸顯,他們作為當事人的法律助手,為客戶提供專業的法律服務,指導其合法權益。而律師的收費問題,則是用戶較為關注的一個方面。今天,我們以濟南律師收費標準逾...

    前期物業管理服務協議(前期物業管理服務協議示范文本)

    來源:精選知識 時間:2022-07-13 18:04

    原發布者:hx資料庫 商場前期物業管理合同范本   商場前期物業管理合同要怎么寫?有哪些內容呢?整理了商場前期物業管理合同范本僅供參考,希望能幫助到大家!   委托方(以下簡稱甲方):______________________   受委托...

    章丘律師收費標準(濟南律師費收費標準)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 06:26

    黑龍江省物價監督管理局黑龍江省司法廳。   關于基層法律服務收費政府指導價標準的通知。   黑價聯〔2016〕23號。   各市(地)、縣(市)物價局、司法局,省墾區、森工物價局、司法局: 為維護基層法律服務雙方的合法權益,促進基層法律服務...

    濟南二手房交易流程(濟南二手房交易流程視頻)

    來源:精選知識 時間:2022-03-06 14:03

    二手房交易過戶流程: 1、簽訂買賣協議: 房地產買賣雙方達成交易,簽署買賣協議。買方支付定金給賣方(由經紀方托管),賣方交付房產證給經紀方 。 2、查檔: 經紀方帶房產證,落實產權狀況,查檔取回查檔記錄。 3、轉定: 憑查檔有效單,經...

    前期物業管理服務協議的概念(物業合同是屬于什么合同類型)

    來源:其它 時間:2023-03-20 14:45

    一、前期物業管理服務協議的概念  前期物業服務合同是指物業建設單位與物業服務企業就前期物業管理階段雙方的權利義務所達成的協議,是物業服務企業被授權開展物業管理服務的依據。  是按照物業公司介入時機不同而不同的:  (一)在建設期物業公司介入...

    最高人民法院發布第二批行政協議訴訟典型案例

    來源:行政訴訟 時間:2022-04-21 17:13

    目錄一、趙某某訴山東省濟南市歷城區人民政府不履行拆遷安置補償協議案二、王某某、陳某某訴浙江省杭州市余杭區良渚街道辦事處變更拆遷補償安置協議案三、王某訴安徽省懷寧縣國土資源局土地管理行政出讓案四、鳳岡縣某工貿有限責任公司訴貴州省鳳岡縣人民政府...

    濟南二手房交易流程

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 08:40

    二手房交易過戶流程: 1、簽訂買賣協議: 房地產買賣雙方達成交易,簽署買賣協議。買方支付定金給賣方(由經紀方托管),賣方交付房產證給經紀方 。 2、查檔: 經紀方帶房產證,落實產權狀況,查檔取回查檔記錄。 3、轉定: 憑查檔有效單,經...

    山東濟南可靠的機械債務訴訟律師-濟南專業債務糾紛律師

    來源:精選知識 時間:2023-09-24 09:17

    山東濟南可靠的機械債務訴訟律師-濟南專業債務糾紛律師 導語: 在濟南市,債務糾紛案件時有發生,而如何解決這些糾紛問題,則需要債權人委托可靠的機械債務訴訟律師進行處理。在這里,我們為您推薦一位濟南專業債務糾紛律師,山東濟南可靠的機械債務訴...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          亚洲天堂精品视频| 亚洲一区日韩精品中文字幕| 7777女厕盗摄久久久| 日韩欧美国产综合一区| 久久日韩粉嫩一区二区三区| 国产精品国产成人国产三级| 亚洲成人激情自拍| 福利一区福利二区| 日韩一区二区三区视频| 国产精品久久久久婷婷二区次| 日韩精品欧美精品| 一本到高清视频免费精品| 欧美白人最猛性xxxxx69交| 亚洲免费观看高清完整版在线 | 国产一区在线观看视频| 91丨国产丨九色丨pron| 欧美精品一区二区三区蜜桃| 一区二区三区日韩精品视频| 国产成人午夜电影网| 在线不卡a资源高清| 亚洲蜜桃精久久久久久久| 国产成人日日夜夜| 精品福利在线导航| 日日摸夜夜添夜夜添国产精品| 一本久道久久综合中文字幕 | 99久久精品国产一区二区三区| 日韩一二在线观看| 视频一区欧美精品| 欧美日韩国产成人在线91| 亚洲欧美精品午睡沙发| av爱爱亚洲一区| 久久亚洲影视婷婷| 韩国av一区二区三区在线观看| 日韩视频在线观看一区二区| 亚洲妇女屁股眼交7| 欧美性xxxxx极品少妇| 悠悠色在线精品| 在线观看三级视频欧美| 亚洲美女电影在线| 在线观看成人免费视频| 亚洲激情图片一区| 欧美日韩在线播放一区| 日韩有码一区二区三区| 日韩一区和二区| 久久99久久精品欧美| 久久先锋影音av鲁色资源| 国产一区二区影院| 国产精品色噜噜| 91网站在线观看视频| 亚洲一区在线免费观看| 51久久夜色精品国产麻豆| 日韩高清在线电影| 欧美r级在线观看| 国产乱妇无码大片在线观看| 国产精品色哟哟网站| 色综合久久综合| 亚洲风情在线资源站| 日韩亚洲欧美高清| 粉嫩欧美一区二区三区高清影视| 中文字幕一区二区三区四区 | 日韩欧美三级在线| 国产又粗又猛又爽又黄91精品| 久久综合999| 成人97人人超碰人人99| 亚洲乱码国产乱码精品精可以看| 欧美天天综合网| 国产一区在线不卡| 亚洲综合999| 欧美精品一区二| 色偷偷88欧美精品久久久| 蜜桃在线一区二区三区| 国产精品激情偷乱一区二区∴| 欧美日韩在线亚洲一区蜜芽| 激情久久五月天| 一区二区在线免费观看| 日韩欧美另类在线| 99久久国产综合精品女不卡 | 日韩午夜精品电影| 成人免费av网站| 日韩国产精品91| 亚洲天堂精品在线观看| 日韩一级黄色大片| 色天天综合久久久久综合片| 美女视频黄 久久| 亚洲精品视频免费观看| 久久综合色8888| 欧美吻胸吃奶大尺度电影| 国产精品99久久久久久宅男| 亚洲成人tv网| 国产精品久久久久久一区二区三区| 欧美婷婷六月丁香综合色| 成人久久18免费网站麻豆| 日韩av中文字幕一区二区三区 | 18欧美亚洲精品| 精品捆绑美女sm三区| 欧美日韩美女一区二区| 成人不卡免费av| 久久精品99久久久| 亚洲综合无码一区二区| 中日韩av电影| 26uuu色噜噜精品一区二区| 欧美日韩国产三级| 日本高清无吗v一区| 波多野结衣91| 国产成人日日夜夜| 韩日av一区二区| 看电影不卡的网站| 三级在线观看一区二区| 亚洲午夜av在线| 亚洲国产日日夜夜| 一二三四社区欧美黄| 国产精品久99| 亚洲欧洲一区二区三区| 国产婷婷色一区二区三区在线| 日韩写真欧美这视频| 7777女厕盗摄久久久| 欧美午夜精品久久久久久超碰| 色婷婷综合久色| 99久久亚洲一区二区三区青草| 久久国产三级精品| 久久99久久久欧美国产| 奇米综合一区二区三区精品视频| 亚洲自拍偷拍网站| 亚洲一区二区三区小说| 一区二区三区四区激情| 亚洲宅男天堂在线观看无病毒| 亚洲精品视频在线观看网站| 亚洲精品视频在线观看免费 | 亚洲成人先锋电影| 一区二区三区日韩欧美精品| 一级精品视频在线观看宜春院 | 综合久久综合久久| 国产精品短视频| 亚洲欧美激情插| 伊人夜夜躁av伊人久久| 亚洲高清一区二区三区| 日韩黄色在线观看| 久久99久久99| 国产精品一二三区| 成人av第一页| 欧美天堂亚洲电影院在线播放| 欧美日韩国产bt| 欧美一区三区二区| 久久青草国产手机看片福利盒子 | 国产麻豆精品95视频| 高潮精品一区videoshd| 99久免费精品视频在线观看| 色94色欧美sute亚洲线路一ni| 91福利精品视频| 欧美一区二区三区免费在线看| 精品国一区二区三区| 国产婷婷精品av在线| 亚洲另类在线视频| 视频一区国产视频| 成人综合在线观看| 在线一区二区三区四区五区| 欧美精品在欧美一区二区少妇| 久久先锋影音av| 一区二区视频在线看| 日韩精品久久久久久| 国产精品亚洲午夜一区二区三区 | 国产呦萝稀缺另类资源| 91片在线免费观看| 日韩一级片网址| 亚洲欧洲三级电影| 蜜桃av一区二区在线观看| 成人黄色av电影| 91精品免费在线观看| 国产精品大尺度| 久久se精品一区精品二区| 在线视频观看一区| 久久九九99视频| 亚洲sss视频在线视频| 国产成人丝袜美腿| 69精品人人人人| 中文字幕中文字幕一区| 蜜桃av一区二区| 欧美系列一区二区| 一色屋精品亚洲香蕉网站| 久久99久久久欧美国产| 欧美在线视频不卡| 中文字幕一区二区三区不卡| 久久精品国产亚洲一区二区三区| 91黄色小视频| 国产精品久久久久久久蜜臀| 毛片av一区二区| 欧美日韩一区二区在线观看| 国产色产综合产在线视频| 石原莉奈一区二区三区在线观看| 99免费精品视频| 中文字幕欧美国产| 狠狠色丁香婷综合久久| 制服丝袜亚洲网站| 亚洲国产精品一区二区久久恐怖片 | 亚洲精品乱码久久久久久久久| 精品一区二区国语对白| 欧美精品高清视频| 午夜精品影院在线观看| 日本丰满少妇一区二区三区| 国产精品国产三级国产普通话99 |