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婚后宅基地離婚怎么分

2023-06-06 21:22發(fā)布

婚后宅基地離婚怎么分

農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權(quán)不像城鎮(zhèn)房屋的產(chǎn)權(quán)分的那么明確,離婚時自建房的產(chǎn)權(quán)怎么分,還得要具體問題具體分析。 1、婚前建造的房屋 對于一方婚前建造,婚后夫妻雙方共同使用居住的,如果雙方?jīng)]有相反的約定,該房屋屬于個人婚前財產(chǎn),應(yīng)判歸婚前建造房屋的一方所有。 2、父母在宅基地上建房為子女結(jié)婚居住使用的 如果是婚前建造,一般會將其視為對子女一方的贈與,子女的配偶無權(quán)分割。婚后建造一般視為是對子女夫妻雙方的贈與,那該房屋就是子女的夫妻共同財產(chǎn),但雙方另有約定的除外。 3、男女雙方家庭共同出資建造的房屋 對于婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋,如果是用一方父母名義申請建房的,一般視為這一方的家庭財產(chǎn),離婚時取得房屋的一方應(yīng)返還對方資助的款項。但如果建房時是以子女一方的名義取得批準(zhǔn)用地的,雙方家庭出資建房的目的是為子女結(jié)婚使用居住,該房產(chǎn)可視為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。 4、家庭建造而共同居住的 有些地方農(nóng)村宅基地是以戶為單位進(jìn)行審批的,因此由家庭建造而共同居住的房屋,屬于整個家庭即一戶的共同財產(chǎn)。夫妻離婚時應(yīng)當(dāng)從中分割出屬于夫妻財產(chǎn)的相應(yīng)份額,屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)的部分應(yīng)再次進(jìn)行分割。

離婚怎樣不分房子給女的(離婚以后房子怎么分)

離婚后,農(nóng)村自建房怎么分配? 在農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)比較復(fù)雜,農(nóng)村宅基地申請是以戶為單位的,戶內(nèi)所有成員都有使用權(quán),所以有些房屋并不僅僅是歸夫妻共同所有,男方父母等家庭成員也是共有人。所以,在夫妻離婚后,夫妻要對共同財產(chǎn)進(jìn)行分割,要先進(jìn)行分家析產(chǎn),然后再對屬于夫妻共同財產(chǎn)的部分進(jìn)行分割。而且,離婚后自建房的產(chǎn)權(quán)怎么分,還得要具體問題具體分析。 1、婚前一方取得宅基地使用權(quán)并建房 對婚前一方取得宅基地使用權(quán)并建房,建房后由夫妻共同居住的,不論是一方父母出資所建,還是夫妻一方出資所建,該房屋均是一方婚前財產(chǎn)......

離婚了土地算不算財產(chǎn)(房子屬于婚后財產(chǎn)離婚要怎么分)

1. 宅基地證上是誰的名字?如果是夫妻中一方的名字,婚后建房,屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時女方有權(quán)要求分一半。 2. 但如果宅基地證上是男方父母的名字,這是男方父母的財產(chǎn),離婚時女方無權(quán)分,農(nóng)村有這種情況,建議你先看看宅基地證上是誰的名字。...

農(nóng)村婚后蓋的房子離婚怎么分

農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權(quán)不像城鎮(zhèn)房屋的產(chǎn)權(quán)分的那么明確,離婚時自建房的產(chǎn)權(quán)怎么分,還得要具體問題具體分析。 1、婚前建造的房屋 對于一方婚前建造,婚后夫妻雙方共同使用居住的,如果雙方?jīng)]有相反的約定,該房屋屬于個人婚前財產(chǎn),應(yīng)判歸婚前建造房屋的一方所有。 2、父母在宅基地上建房為子女結(jié)婚居住使用的 如果是婚前建造,一般會將其視為對子女一方的贈與,子女的配偶無權(quán)分割。婚后建造一般視為是對子女夫妻雙方的贈與,那該房屋就是子女的夫妻共同財產(chǎn),但雙方另有約定的除外。 3、男女雙方家庭共同出資建造的房屋 對于婚前......

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