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婚后蓋的房子離婚了怎么辦

2023-06-06 17:19發(fā)布

婚后蓋的房子離婚了怎么辦

農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權(quán)不像城鎮(zhèn)房屋的產(chǎn)權(quán)分的那么明確,離婚時(shí)自建房的產(chǎn)權(quán)怎么分,還得要具體問(wèn)題具體分析。 1、婚前建造的房屋 對(duì)于一方婚前建造,婚后夫妻雙方共同使用居住的,如果雙方?jīng)]有相反的約定,該房屋屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),應(yīng)判歸婚前建造房屋的一方所有。 2、父母在宅基地上建房為子女結(jié)婚居住使用的 如果是婚前建造,一般會(huì)將其視為對(duì)子女一方的贈(zèng)與,子女的配偶無(wú)權(quán)分割?;楹蠼ㄔ煲话阋暈槭菍?duì)子女夫妻雙方的贈(zèng)與,那該房屋就是子女的夫妻共同財(cái)產(chǎn),但雙方另有約定的除外。 3、男女雙方家庭共同出資建造的房屋 對(duì)于婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋,如果是用一方父母名義申請(qǐng)建房的,一般視為這一方的家庭財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)取得房屋的一方應(yīng)返還對(duì)方資助的款項(xiàng)。但如果建房時(shí)是以子女一方的名義取得批準(zhǔn)用地的,雙方家庭出資建房的目的是為子女結(jié)婚使用居住,該房產(chǎn)可視為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 4、家庭建造而共同居住的 有些地方農(nóng)村宅基地是以戶為單位進(jìn)行審批的,因此由家庭建造而共同居住的房屋,屬于整個(gè)家庭即一戶的共同財(cái)產(chǎn)。夫妻離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)從中分割出屬于夫妻財(cái)產(chǎn)的相應(yīng)份額,屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)的部分應(yīng)再次進(jìn)行分割。

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第三十九條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。   夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。...

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農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權(quán)不像城鎮(zhèn)房屋的產(chǎn)權(quán)分的那么明確,離婚時(shí)自建房的產(chǎn)權(quán)怎么分,還得要具體問(wèn)題具體分析。 1、婚前建造的房屋 對(duì)于一方婚前建造,婚后夫妻雙方共同使用居住的,如果雙方?jīng)]有相反的約定,該房屋屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),應(yīng)判歸婚前建造房屋的一方所有。 2、父母在宅基地上建房為子女結(jié)婚居住使用的 如果是婚前建造,一般會(huì)將其視為對(duì)子女一方的贈(zèng)與,子女的配偶無(wú)權(quán)分割?;楹蠼ㄔ煲话阋暈槭菍?duì)子女夫妻雙方的贈(zèng)與,那該房屋就是子女的夫妻共同財(cái)產(chǎn),但雙方另有約定的除外。 3、男女雙方家庭共同出資建造的房屋 對(duì)于婚前......

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基于農(nóng)村房屋所有權(quán)的特點(diǎn),分割房屋前必須首先區(qū)分出房屋是家庭共有財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是家庭共有財(cái)產(chǎn),則應(yīng)先進(jìn)行分家析產(chǎn),確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。因農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民,不允許向其他村的村民出售,更不能銷(xiāo)售給城市居民。所以離婚分割農(nóng)村房產(chǎn)的方式一般只有競(jìng)價(jià)取得和作價(jià)補(bǔ)償兩種方式,而不能采取向社會(huì)公開(kāi)拍賣(mài)的拍賣(mài)分割方式。比較簡(jiǎn)單的操作辦法是確認(rèn)每一個(gè)家庭成員應(yīng)獲得的財(cái)產(chǎn)份額,再讓離開(kāi)家庭的一方獲得與其財(cái)產(chǎn)份額相適應(yīng)的金錢(qián)補(bǔ)償。...

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    這有兩個(gè)權(quán)屬問(wèn)題,一個(gè)是土地的使用權(quán),一個(gè)是土地上的房屋的權(quán)屬。你說(shuō)甲(男)乙(女)為夫妻,婚后用父母所購(gòu)?fù)恋刈约撼鲑Y建房,土地是共有,但房屋卻是由婚后的夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資修建的。乙與甲都屬于權(quán)利人,不屬于善意第三人。但在甲與親戚簽訂的協(xié)議中...

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    根據(jù)婚姻法的解釋?zhuān)Y(jié)婚前一方的財(cái)產(chǎn)是歸一方個(gè)人所有的。農(nóng)村的婚前自建房,因?yàn)槭羌w土地上建的房屋,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明,更是無(wú)法歸為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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    夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)原則上平均分割。 婚后自建的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 要看該房屋的性質(zhì),如果該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么在離婚時(shí)只分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),其他人不參與分割。如果有證據(jù)可以證明父母實(shí)際出資,那么可以另案主張借款予以返還。

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    是自建房么? 需要弄清楚自建房的歸屬問(wèn)題,歸你父母的話,那就不屬于婚后共同財(cái)產(chǎn),你們也就是使用,出的1.5萬(wàn)可以退。 如果是給你們建的,或父母送給你們的,那有可能成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)被分割。 宅基地證可能是有力證據(jù),注意收集。

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    首先,按規(guī)定,離婚時(shí)進(jìn)行房產(chǎn)分割,并且分割的是宅基地上的房屋,必須遵守農(nóng)村宅基地不得向城鎮(zhèn)居民轉(zhuǎn)讓規(guī)定。并且,起訴離婚后,法院也不能以拍賣(mài)方式分割。其次,夫妻雙方可以協(xié)商確定房屋占有人。根據(jù)離婚的規(guī)定,雙方可以先協(xié)商確定離婚房產(chǎn)的分割,確定...

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    您好,誰(shuí)蓋的房子不重要,關(guān)鍵看是蓋給誰(shuí)的,房子相關(guān)權(quán)利證書(shū)上的權(quán)利人是他父母還是你們夫妻,如果是他父母,離婚時(shí)你們夫妻肯定不存在分割的問(wèn)題。

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    去法院進(jìn)行訴訟離婚,最好請(qǐng)個(gè)律師或者咨詢下律師,會(huì)更好 1\婚后蓋的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),不過(guò)分配的話還要考慮是你們自己出錢(qián)蓋的還是各方父母出資,有沒(méi)有房產(chǎn)證什么的,這個(gè)比較復(fù)雜 2\如果孩子的撫養(yǎng)權(quán)在你手上,那應(yīng)該是男方給你撫養(yǎng)費(fèi)才對(duì),不...

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    屬于夫妻共同債務(wù)女方也要還。與女方父母無(wú)關(guān)。兩個(gè)人婚姻存續(xù)期間蓋的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)。女方?jīng)]有權(quán)利私自賣(mài)房。離婚了,生活中有共同貸款,男方無(wú)法償還,女方是否有連帶關(guān)系,被銀行拉上黑名單離婚前的財(cái)產(chǎn)是共同的,貸款也是共同的我老公用我們所有的共同...

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