
農村自建房屋的產權不像城鎮房屋的產權分的那么明確,離婚時自建房的產權怎么分,還得要具體問題具體分析。 1、婚前建造的房屋 對于一方婚前建造,婚后夫妻雙方共同使用居住的,如果雙方沒有相反的約定,該房屋屬于個人婚前財產,應判歸婚前建造房屋的一方所有。 2、父母在宅基地上建房為子女結婚居住使用的 如果是婚前建造,一般會將其視為對子女一方的贈與,子女的配偶無權分割。婚后建造一般視為是對子女夫妻雙方的贈與,那該房屋就是子女的夫妻共同財產,但雙方另有約定的除外。 3、男女雙方家庭共同出資建造的房屋 對于婚前......
農村自建房屋的產權不像城鎮房屋的產權分的那么明確,離婚時自建房的產權怎么分,還得要具體問題具體分析。 1、婚前建造的房屋 對于一方婚前建造,婚后夫妻雙方共同使用居住的,如果雙方沒有相反的約定,該房屋屬于個人婚前財產,應判歸婚前建造房屋的一方所有。 2、父母在宅基地上建房為子女結婚居住使用的 如果是婚前建造,一般會將其視為對子女一方的贈與,子女的配偶無權分割。婚后建造一般視為是對子女夫妻雙方的贈與,那該房屋就是子女的夫妻共同財產,但雙方另有約定的除外。 3、男女雙方家庭共同出資建造的房屋 對于婚前......
根據婚姻法的解釋,結婚前一方的財產是歸一方個人所有的。農村的婚前自建房,因為是集體土地上建的房屋,沒有產權證明,更是無法歸為夫妻共同財產的,是男方的個人財產。...

農村自建房屋的產權不像城鎮房屋的產權分的那么明確,離婚時自建房的產權怎么分,還得要具體問題具體分析。 1、婚前建造的房屋 對于一方婚前建造,婚后夫妻雙方共同使用居住的,如果雙方沒有相反的約定,該房屋屬于個人婚前財產,應判歸婚前建造房屋的一方...
基于農村房屋所有權的特點,分割房屋前必須首先區分出房屋是家庭共有財產還是夫妻共同財產。如果是家庭共有財產,則應先進行分家析產,確定出屬于夫妻共同所有的房產份額。因農村的房產只能出售給同村的村民,不允許向其他村的村民出售,更不能銷售給城市居民...
第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
基于農村房屋所有權的特點,分割房屋前必須首先區分出房屋是家庭共有財產還是夫妻共同財產。如果是家庭共有財產,則應先進行分家析產,確定出屬于夫妻共同所有的房產份額。因農村的房產只能出售給同村的村民,不允許向其他村的村民出售,更不能銷售給城市居民...
一、農村宅基地能繼承嗎 1、法律和政策對農村村民宅基的規定。 《土地管理法》第六十二條規定:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原...
農村離婚也是按法律法規來分割夫妻共同財產的。房子如果是男方父母的或者不是你們夫妻名下的。那你就分不了房子,你所能分割的只有你們夫妻共同的財產,就是你們兩有多少錢平分
您好,誰蓋的房子不重要,關鍵看是蓋給誰的,房子相關權利證書上的權利人是他父母還是你們夫妻,如果是他父母,離婚時你們夫妻肯定不存在分割的問題。
這有兩個權屬問題,一個是土地的使用權,一個是土地上的房屋的權屬。你說甲(男)乙(女)為夫妻,婚后用父母所購土地自己出資建房,土地是共有,但房屋卻是由婚后的夫妻共同財產出資修建的。乙與甲都屬于權利人,不屬于善意第三人。但在甲與親戚簽訂的協議中...
2014年的時候,農村也已經全面實施建筑審批規劃了,沒有審批的違章建筑,如果相關部門要處理違章建筑,要求拆除的必須限期拆除。
夫妻共同財產在離婚時原則上平均分割。 婚后自建的房屋屬于夫妻共同財產。 要看該房屋的性質,如果該房屋屬于夫妻共同財產,那么在離婚時只分割夫妻共同財產,其他人不參與分割。如果有證據可以證明父母實際出資,那么可以另案主張借款予以返還。