
離婚之后,兩人共有住房過戶給一方,是申請共有住房析產(chǎn)過戶。 需要雙方當(dāng)事人一起持各自身份證,戶口簿,離婚證,離婚協(xié)議,房產(chǎn)證,到住房所屬房管部門申請辦理析產(chǎn)過戶,需要住房貸款還清。 析產(chǎn)過戶需要手續(xù)費(fèi)200元左右,沒有其他稅費(fèi)繳納。...
可以的。 只要符合當(dāng)?shù)氐南拶徴撸ㄈ缬校?,可以自己買房。...
如果房產(chǎn)全部歸女方,貸款也理應(yīng)轉(zhuǎn)移到女方名下,你可以把你名下的份額過戶到女方名下,貸款也就隨之轉(zhuǎn)移到他名下了。 如果女方不愿意接受上面的條件的話,那么你們只能把房子轉(zhuǎn)讓給其他人,這樣就沒有貸款了,然后轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所得就看你們怎么分配了。 如果房產(chǎn)都全部歸女方了,那么男方肯定就沒有義務(wù)在進(jìn)行還款了,但是也要做到上述兩條的其中一條,不然房子還是在你們雙方名下,依然需要繼續(xù)還款。 如果離了婚,房產(chǎn)歸女方,你在買房當(dāng)然就算一套房了。...
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房產(chǎn)證上辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)的是 兩夫妻共同簽的字還是妻子一方簽的.如果是兩人簽的,那么就要去公證去公證下讓妻子授權(quán)放棄共有財(cái)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)歸丈夫.如果是一方簽的話,那也要去公證去辦理轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)公證.不然無法證明妻子放棄產(chǎn)權(quán),或轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán).公證過后還要去...
在訴訟前的財(cái)產(chǎn)處置(特別是判決處置的),不能算惡意對抗對第三者轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。如果其轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)屬于涉案財(cái)產(chǎn),且存在欺詐之嫌當(dāng)另論。 最高人民法院在《關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見》中即作了規(guī)定。該司法解釋123條明確規(guī)定:當(dāng)...
是分割轉(zhuǎn)讓。 離婚后房子過戶給對方需過戶費(fèi) 離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定,雙方免收交易稅費(fèi)。 辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料: 1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證; ...
房產(chǎn)證上辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)的是 兩夫妻共同簽的字還是妻子一方簽的.如果是兩人簽的,那么就要去公證去公證下讓妻子授權(quán)放棄共有財(cái)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)歸丈夫.如果是一方簽的話,那也要去公證去辦理轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)公證.不然無法證明妻子放棄產(chǎn)權(quán),或轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán).公證過后還要去...
離婚后愛人買了房,后又復(fù)婚,這房不算夫妻共同財(cái)產(chǎn),不是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn),不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 房子過戶: 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米...
一、離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用: (一)、稅類: 1、契稅按照產(chǎn)價(jià)百分之二; 2、印花稅按照產(chǎn)價(jià)萬分之五。 (二)、費(fèi)類: 1、登記費(fèi)80.00元; 2、交易手續(xù)費(fèi)的百分之二(按產(chǎn)價(jià)); 3、工本費(fèi)20.00元 在離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用的問題上,很多離婚夫...
雙方協(xié)商為主。 建議先離婚再過戶: 離婚的時(shí)候可以在協(xié)議上注明房屋歸個(gè)人所有,這樣手續(xù)就比較簡單了,而且那怕對方反悔也有法律條款可以得到法律的保護(hù),離婚后婚前的財(cái)產(chǎn)也是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),如果另一方反悔私自賣房也必須要本人親自到場簽字。 如果...
國家稅務(wù)總局12月1日在官方網(wǎng)站發(fā)文表示,居民個(gè)人根據(jù)國家房改政策購買的公有住房在取得房改房產(chǎn)權(quán)證后,將名下的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其子女,亦屬契稅法規(guī)規(guī)定的贈(zèng)與行為,應(yīng)依照《契稅暫行條例》及其有關(guān)規(guī)定繳納契稅。 不過,滬上房產(chǎn)中介公司表示,類似...
A 建議先離婚再過戶:離婚的時(shí)候可以在協(xié)議上注明房屋歸你所有,這樣手續(xù)就比較簡單了,而且那怕你老公反悔也有法律條款可以保護(hù)你,離婚后婚前的財(cái)產(chǎn)也是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),如果你老公反悔私自賣房也必須要你本人親自到場簽字。如果離婚前先辦理過戶手續(xù),...
如果女方憑戶口本和身份證。離婚證,能開具到自己名下無房的證明,以及銀行沒有其他住房的貸款沒有還清,那么,現(xiàn)在這套房子算首套房買入,繳納契稅是有優(yōu)惠,減半征收。 ...