離婚后按揭房子怎么過戶,有按揭的房子怎么賣掉

      2023-06-06 11:55發布

      離婚后按揭房子怎么過戶
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      1條回答
      夏川純
      1樓-- · 2023-06-06 12:22
      離婚后房產歸一方所有后,應當到房管部門辦理權屬變更手續。1、對于貸款未到期的所需證件:生效的《離婚協議》(需公證)或法院判決書,《離婚證》,雙方《身份證》,原房屋所有權或抵押權相關證明,即原按結貸款相關手續。離婚房屋過戶手續辦理流程:到房管部門辦理權屬變更手續;到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。2、對于按揭貸款已還清的,只需房地產現有者持生效后《離婚協議》(需公證)或法院判決書、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。【法律依據】《民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

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